净净收入的一种方式是购买土地，并长期租赁。租户在其上建造自己的建筑并支付所有费用。例如，这可能是繁忙的大道上的房子，工业区或商业区，允许用作餐馆。你把它租给一家快餐连锁店，然后拆掉房子，收集你余生的净租金。您规定了定期租金增长，可能与生活成本指数相关。找一位优秀的商业租赁专家律师起草租约。

 

净净租赁过去几乎只是一个单一的租户工业建筑。然后它随着商场租赁而激增。现在，这几乎是每个商业租赁。广场上的商店可以净租赁净租赁。办公空间通常以净净额为基础出租。因此，您想要购买和租赁的任何商业地产，您是在租户支付所有费用的基础上支付的，包括管理/管理费。同样的建议重新起草净净租约。找一位经验丰富的房地产律师，专门从事商业租赁。

 

获得净净收入的另一种方法是出售，持有房产融资，并收取本金和利息。您可以通过土地合约出售小额首付款。在您全额付清之前，买方不会获得契约。你可以通过这种方式获得高于市场的价格。

 

您可以以租赁期权出售，也可以租赁给自己。租客为您提供期权存款。他们支付高于市场租金，但获得购买价格的信贷。他们可以选择以固定价格购买，高于市场价值。他们可以在3年内行使期权。他们支付一切，包括维修。他们致力于提高信用，以便有资格获得抵押贷款以关闭他们的购买。如果他们无法获得抵押融资，他们将没收他们的存款以及他们支付的所有高额租金，并且您可以通过下一个租房租户开始这个过程。超过70％的租赁期权交易不会关闭。如果它关闭，它会从您的购买价格中获得加价，甚至允许您向买方提供的信用额度，以支付他所支付的一些高额租金。租赁期内的任何违约。