有什么方法可以降低美国房地产经纪人的佣金？_美国_美洲_问答社区

2条回答

Geomay

2019-09-10 10:26 上海乔治美投资咨询有限公司

在谈判列表时，您可以协商。

但是，我来问你一个问题。除非上市代理也是销售代理，否则销售代理将是另一个代理。如果您协商佣金率，销售代理商展示您房屋的动机是什么？

难道你不想让销售代理商想要展示你的家吗？难道你不希望他们把你的房子作为第一要务，而不是最后的优先事项吗？

我可以告诉你我做了什么吗？

我想快速出售物业。我不会支付6％的佣金率，而是将佣金增加到7％，并且如果代理商可以在30天内出售，我同意支付1,000美元奖金。

如果您的持有成本为每月1％至1.5％，那么通过将佣金提高1％来快速出售是否有意义？如果你能在一个月内出售，而不是支付6％的1％持有成本，那么支付1％的佣金是否合理？

但是，选择是你的。

李茜

2019-09-10 10:26 旅视万杨（北京）置业有限公司

降低房地产经纪人佣金的最佳方法是找到最差的代理商。

最缺乏经验，不耐烦和无知的代理人将最愿意提供折扣佣金。

我知道，当我第一次开始时，由于我几乎没有比他们更多的技能或知识，因此给客户提供折扣的压力很大。实际上，我通过在交易中洗牌所需的文件得到了报酬，确保至少涵盖了基本点。

随着时间的推移，我通过处理成千上万的潜在交易并关闭数百个交易来了解市场动态以及房地产销售和翻新过程，我已经达到了足够的价值来覆盖我收取的多倍佣金。

对于寻求这种价值的客户，他们一次又一次地回来，尽可能多地引用朋友和家人，让我不仅仅是忙碌。

但是，会有一些客户要么看不到价值，要么相信他们知道的不够。对于那些客户，我会解释我的价值，如果他们仍然不同意，我很乐意介绍他们打折房地产经纪人，让他们抓住机会。

每个人都有权以艰难的方式学习东西。