您首先需要确定您想拥有的商业属性或属性的类型。

 

然后决定您是否计划管理该物业，或者您是否打算将其外包给物业管理公司。

 

然后弄清楚你是否要开发和建造，或投资于二手房，你可以找到更好的价值。

 

我会选择一家与您合作的本地投资商业房地产公司。让他们为您带来他们认为具有突出价值的东西。

 

根据该预算，您可以支付1,000,000美元的房产现金，或者购买高达4,000,000美元的房产。

 

如果您创办企业并为您的企业投资，您可以在SBA贷款的帮助下购买价值10,000,000美元的房产。您需要使用至少50％的空间。我就这样买了我最宝贵的财产。他们让我对59％的要求略微下滑......它很接近并经过了很多谈判。

 

您可以投资的商业房产类型有很多选择：

 

零售空间，如小型购物中心或条形中心。

 

办公空间。

 

一个较小的码头。

 

一家酒店。

 

微型存储。

 

小镇会议中心。

 

活动中心/婚礼场地。

 

一个高尔夫球场 - 一位朋友刚买了一块220英亩的高尔夫球场，售价80万美元。我真的不知道他是怎么把它拉下来的。这块土地的价值约为5,000,000美元而没有生意。

 

多户。

 

车很多。

 

仓库空间。

 

商业园。

 

房车公园。

 

拖车停车场。

 

有一个较小的生日目的地游乐园的土地...去购物车，水上乐园等。许多投资者购买那些给他们现金流，直到土地变得有价值，以建立一个酒店。

 

或者，有许多各种特殊用途属性。

 

这么多选择！玩得开心，祝贺你！

 

 

*我们正在与我们合作的合作伙伴共同构建优先股权投资项目9年。这是一项为期2年的投资，提供固定的17％年回报率（10％优惠券，2年内还款时支付利息余额）。