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在迪拜码头物业上投资是个好主意吗?

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2条回答

ZHOU LI

2019-11-08 10:18  新加坡一站式房产服务

这完全取决于您愿意承担的风险水平,以及要进行的房地产投资类型。如果您希望避免恐怖的故事,那就是投资于几乎总是按期交付的计划外物业,在渲染模型和成品之间的质量差异很大,这会使您的职位容易受到损失。迪拜市场动荡不安,那么是的,在迪拜码头投资是很有意义的。

 
随着过去两年(2015年,2016年)价格的下跌,码头(截至2017年第一季度)的租金收益率目前处于7.5%-8%的诱人水平。您的实际现金收益当然会低于现金收益(扣除净运营成本后),并且平均投资会徘徊在6%–6.75%的水平上。
 
码头是一个成熟的市场,预计未来的未来供应量将有限,诸如蓝水之岛和迪拜港等新项目将进一步增加其地理位置。如果您设法找到合适的房产,迪拜码头是一个投资的好地方。

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李伟俊(Lucas Lee)

2019-11-08 10:18  新加坡豪敦斯地产集团(Huttons Real Estate Group)

我曾经很喜欢迪拜码头。我仍然喜欢码头,JBR漫步码头和海上通道。但是,作为一项投资,除非您能欣赏到海景或滨海景观,否则我不会考虑的。同样,拥有这些景观的物业,每平方英尺的价格很高,例如,您的投资回报可能未达到朱美拉乡村圈的预期。

 
如果您想购买搬进来,那还不错。但是,由于基础设施不适应的建筑数量,它变得拥挤。

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