有兴趣听取洛杉矶的投资者的意见，您的预期利润率是多少？我意识到很难遵循70％的规则，而且我听说有些投资者表示，他们将寻求至少获利3万美元的交易。_美国_美洲_问答社区

有兴趣听取洛杉矶的投资者的意见，您的预期利润率是多少？我意识到很难遵循70％的规则，而且我听说有些投资者表示，他们将寻求至少获利3万美元的交易。

但是对我而言，一笔100万美元的交易中的3万美元似乎并不划算，对吗？那么，您遵循什么经验法则？

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2条回答

iHouse株式会社周嫼

2019-11-15 09:54 iHouse株式会社

我的交易基于目标ROI。我的目标投资回报率是17-18％。如果这是我可以快速进出的东西，我可能会降低到15％。如果这是一个需要大量资金和时间的项目，我希望达到20％或更高。

70％规则之所以存在是有原因的，并且有效。以ARV减去维修费用的70％进行的购买也算出了所有持有成本以及使用贷款的成本。在查看交易时请保持数字不变，您不会陷入困境，尤其是在市场变化的情况下。

王菲

2019-11-15 09:54 株式会社顺庆

您是要问洛杉矶-洛杉矶还是洛杉矶-路易斯安那吗？我认为这些完全是差异市场，因此答案可能是差异。我的投资者客户在卡利（Cali）分配的合同价格低至$ 5k，并以低至$ 10,000的净利润关闭了双重托管。我认为您所在的市场也会影响该答案。我一直建议我的投资者不要以低于2万美元的价格加倍，并且我会把同样的想法付诸实践...

交易结束时您的小时工资是多少？并非所有交易都是好交易，并非所有赚到的钱都值得。例如，如果您每天花2个小时进行一笔为期30天的托管交易，那么这就是投资600个小时，以赚取3万美元，即每小时50.00美元。每个人每小时50.00美元的价值是不同的。