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在美国购买房地产时应考虑哪些额外费用?

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林中鸣

2019-12-18 10:08  澳洲APG 创美置业

 通过在美国购买房地产,购买者支付了部分不动产在房地产中注册的强制性费用(交易费用)。通常,它们占物业总价值的1%。

 
根据吸引房地产和其他原因的特定类型的房地产,流动性所在地的行政区计算出更准确的付款。这些费用包括:向各种政府机构支付财产登记费;律师服务;确定交易合法性的费用;保险等。此外,作为买方或卖方,您可能需要支付经纪人费用/佣金。
 
意识到:
 
大型网站和聚合服务将经纪人费用添加到他们的数据销售费用中。怎么运行的?当您对某些财产表现出兴趣时,您的联系人将出售给高级和第三方代理商。
 
我建议您仅使用不出售您数据的服务或网站列表,并可以帮助您联系所有者或负责所有者出售的官方代理商。关于数据处理,很少有网站是透明的。我建议您前往YURTAH.COM和CAZIZO。例如,Yurtah提供公寓的视频游览。Yurtah和Cazizo在纽约市拥有一个出色的房地产经纪人数据库,可以直接将买家/卖家与没有中间人,也没有数据出售的经纪人联系起来。请注意,一旦网站出售了您的数据,您到处都会看到数百万个数字广告,因此使用透明的网站确实很有价值。
 

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