作为澳大利亚的首次购房者，我应该去买联排别墅还是土地和房屋配套？地点是布里斯班。_澳大利亚_大洋洲_问答社区

2条回答

邝俊龙

2019-12-24 10:14 新加坡博纳产业私人有限公司 PropNex Realty Ptd Ltd

我不会假装为您提供个人财务建议，因为我不知道您的个人情况。

通常在澳大利亚，花瓶是您财产价值的大部分，是土地价值。靠近CBD或沿海等需求高的地区，土地价值往往会增加。如果您希望从投资中获利，那么通常您希望土地的价值会随着时间的推移而增加。

土地估价与土地分区紧密相关，土地分区决定了您可以采取的措施。例如，如果将城市改划为住宅，则城市边缘的农村财产将具有更大的价值。

联排别墅建议该物业位于比房屋和土地包装更高密度区域的区域。

当地的房地产经纪人将能够告诉您您所在地区的土地价值。

Alan Tian

2019-12-24 10:15 ERA Realty Network Singapore

我已经在布里斯班住了很长时间了，但是得到了1974年的洪水地图。不要让任何人告诉你它不可能再次发生。它已经在2011年出现过，但水位不高。1892年/ 93年高于1974年。

寻找公共交通工具。如果您恰好居住在离车站足够近的地方，那么火车是不错的选择，除非您住在像八英里平原迈尔斯拼盘路旁边的那家仓库附近，否则从记忆中来看公交车还是有些不稳定。

布里斯班的草丛生长迅速，即使在天气较冷的月份，割草也是每周的琐事，这使我离开了一大片土地。在我这样的年龄，我会去一个联排别墅，但如果你有孩子，那没有什么比他们有一点空间的了。

像澳大利亚的许多地方一样，有减少土地分配面积并放置能容纳土地的最大房屋的趋势。这导致最近的郊区挤满了房屋，这些房屋挡住了微风，没有树的空间。如果我正在寻找房屋和土地，可能会说服我从1960年代或1970年代购买房屋。

避免使用昆士兰州的旧木材，除非您找到状况最佳的木材，否则它们可能是一个钱坑。

至于联排别墅，它们种类繁多，不要让我失望。

回首过去，我曾经住在科林达，是一个非常好的地区。