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我是否应该在迪拜购买物业,以确保我没有任何作为外籍人士的权利,并且依赖我的工作来留在该国(因为我的公司为我的签证提供担保)?

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2条回答

Central Equity 澳洲中正

2020-01-08 10:09  Central Equity 澳洲中正房地产集团

 取决于房产。取决于您的工作部门。取决于您的未来计划。取决于您的家庭(妻子/孩子)

 
如果您打算购买可以每年为您提供7位数租金(作为租金收入)的物业,而您不必担心自己的工作状况-您不妨支付签证费用(可以自己担保)
 
如果您打算购买一个每年可产生(租金)收入低于200K的物业,那么保留该物业并赚钱(如果您的工作失败而被踢出/辞职)将非常棘手。从一个人的角度说话。
 
正如我们所说,迪拜的市场正在下降(租金价格也在下降,房地产价格也在下降)。增值税刚在最近实施,阿联酋航空的历史是最糟糕的一年。我倾向于看到更黑暗的时代。如果市场价格远低于今天,那么将来要出售时,今天购买房屋可能会成为一个问题。
 
看到您在Quora的公共论坛上问了这个问题,我可以告诉您您不是房地产专家,尤其是阿联酋房地产市场专家。因此,我认为您没有经验来预测迪拜房地产市场的走势(请不要以个人为中心,我已经用您的钱回答了这个问题)。
 
我目前在迪拜购买房地产的个人观点肯定是负面的,我不会购买任何房地产。(有或没有家人,考虑在迪拜短期或长期居住)
 
希望能帮助到你。祝好运!
 

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Gina

2020-01-08 10:09  NEW VISION CULTURAL EXCHANGE PTY LTD

 您的担心是有效的。

 
我不太关心版权是外国人。您在自己的祖国拥有公民权利,这些权利为您带来什么?安全?工作?
 
是的,工作是很重要的一点。仅当您发现自己的工作稳定后才应该购买。或者,如果您不借任何贷款购买物业。
 
我完全同意,经济活动的持续是在迪拜拥有财产的前提,只要目标是自我占领。
 
您可能会根据超过一定门槛的投资获得投资签证,但没有经济活动的居住权实际上不值得。
 
一个人需要很多财产,没有贷款和很多被动收入才能说-我在迪拜退休。有多少人想追逐并实现这个梦想可能是任何人的猜测。但是,也不排除也不是没有可能。
 

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