在美国发生冠状病毒之后，租赁房地产的未来会如何？_美国_美洲_问答社区

2条回答

唐政東

2020-04-02 09:53 泰和国际株式会社

未来的租赁房地产有两个方面值得关注。转售价值;还有租金收入。

关于收入:人们仍然需要住的地方。然而，如果这种流行病导致大规模失业，许多租户可能无法支付租金。市场压力可能会导致职位空缺和租金下降。对于没有支付租金的租户来说，驱逐过程将会负荷过重，速度也会变慢，给房东带来更大的收入损失。

这些因素将导致租金收入较低的房产价格下降。价格将比目前许多虚高的价格更为实际。

具有讽刺意味的是，失去住房的人，将为租房需求的增加创造一个潜在的基础。

因此，将为房东建立一个安全网络，但只是在更现实的租金和建筑价格水平。

金峥

2020-04-02 09:53 上海玖拾营房地产经纪有限公司

冠状病毒会在短时间内来来去去。破产企业数量将激增，一些企业将根据《破产法》第13章进行财务重组。这个数字并不大，但有少数人会失去他们的房子和公寓。记住，对于那些没有3-6个月银行存款的人来说，这是人生道路上的一个小或大的波折。但底线是，在银行有3-6个月的存款。