到2023年，悉尼房价可能下跌10%
时间：2021-12-27 13:08
预计悉尼房价将在明年见顶，然后随着市场最终转向有利于买家的方向，房价将下跌至多10%。
这是由于卖方急于从当前的房地产繁荣中获利。
悉尼房地产价格今年平均上涨了25%。
2022年初，房价仍可能再上涨5%，但预计将在今年下半年见顶。
到2023年，价格可能会下跌。
“悉尼房价可能在2023年下跌10%左右，”AMP Capital首席经济学家谢恩?奥利弗(Shane Oliver)表示。
“特别是如果储备银行像我们预期的那样开始提高利率的话。”
专家认为，房地产热潮即将结束，这促使卖家在年底前利用高房价赚钱。
奥利弗表示:“我认为这场盛宴正在走向尾声，但明年我们可能仍会看到更多的收获。”
霍克斯伯里(Hawkesbury)、里士满(Richmond)和温莎(Windsor)、植物学(Botany)、硬膜(durural)和皮特沃特(pitwater)的房产正以更高的价格挂牌出售。
本周末悉尼将举行1100场拍卖会，这是今年的又一项纪录。
上周末的拍卖成交率为百分之七十一，为五个月来最低。
这意味着买家有更多的选择。
Domain公司的爱丽丝·斯托尔兹(Alice Stolz)说:“买家们对自己的步伐更加有信心了，他们实际上知道，如果错过一套房子，他们还有其他选择。”
“现在，它们可以通过增加上市数量来扭转局面。”
对于那些想要投资而不是居住的人来说，ME银行的研究列出了澳大利亚最受欢迎的20个郊区，其中8个位于悉尼。
最合算的房产是Five Dock的一栋房子、罗泽勒(Rozelle)的一栋联排别墅、帕拉马塔(Parramatta)、鸦巢(Crows Nest)、滑铁卢(Waterloo)、北悉尼(North Sydney)和Pyrmont的公寓，以及康科德(Concord)的房子。
ME Bank的人口统计学家克里斯?麦克尼尔(Chris McNeil)表示:“当然，由于附近交通便利或公共交通便利，租金增长强劲，房价中值也在上涨。”
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