外房网

本文的另一个版本最早出现在CNN商业的“Before the Bell”时事通讯上。不是订户?你可以在这里注册。您可以通过点击相同的链接收听该通讯的音频版本。

美国消费者继续消费，为经济提供了至关重要的支撑。问题是:这种情况会持续多久?

目前的情况:尽管通货膨胀居高不下，未来可能出现经济衰退，但美国人似乎正沉迷于一剂健康的零售疗法。

“黑色星期五”和“网络星期一”的初步数据显示，假日购物季表现强劲，尽管早些时候人们担心购物季可能会疲软。

根据全美零售联合会的一项调查，创纪录的1.97亿美国人在感恩节和网络星期一期间进行了一些假日购物。这比去年增长了10%。周末期间，购物者在假日相关购物上的平均支出约为325美元，高于去年的301美元。该组织预测，整体假日销售额将增长6%至8%。尽管这一增速低于去年，但仍高于历史平均水平。

在今年最大的网上购物日，购物者也创下了新的纪录。Adobe Analytics的数据显示，他们在“网络星期一”这一天总共花费了113亿美元，同比增长5.8%。

美国银行首席执行官布莱恩·莫伊尼汉周二在接受CNN采访时表示，美国消费者的持续强劲势头几乎是凭一己之力避免了美国的衰退。他说:“美国人仍然有工作，他们的银行账户上还有钱，他们仍然在花钱。

NRF的数据显示，消费者支出是经济的主要推动力，每年最后两个月的零售额约占总零售额的20%，对一些零售商来说甚至更高。

美联储(fed)在上月的一份报告中表示，美国家庭仍有相当大一部分疫情储蓄。他们仍然可以获得1.7万亿美元的资金，约占家庭在大流行期间收集和储蓄的现金总额的75%。外汇储备正在稳步减少。但就目前而言，仍有足够的资金支持强劲的消费。

莫伊尼汉说:“说到底，消费者一直在很好地克制自己，说到底，消费者保持了负责任的强劲势头。”

双刃剑:有弹性的消费者通常是一件好事。但当美联储(Federal Reserve)积极努力压制高通胀率时，它们可能会成为美中不足的问题。

富国银行的经济学家写道:“消费者支出或多或少没有受到高通胀的影响，也没有受到旨在控制物价的加息的影响。”

在这个好消息即是坏消息的经济体中，高支出率可能会让投资者感到不安，因为它增加了通胀压力。这意味着美联储可能会利用强劲的数据继续加息。

消费支出放缓可能导致经济衰退和短期的经济痛苦，但一些经济学家说，这仍比通货膨胀带来的长期痛苦要好。

支付支票:虽然美国的银行账户仍然相当稳健，但它们已经开始减少。2022年第三季度，信用卡余额同比增长15%。这是纽约联邦储备银行自2004年开始记录数据以来的最大年度增幅。

11月，美国消费者信心降至去年7月以来的最低水平。这是整体数据连续第二个月下降。

“买房、买车、买大件电器的意愿都冷却了。直到2023年初，通货膨胀和加息的结合将继续对信心和经济增长构成挑战，”世界大型企业联合会经济指标高级主管林恩·佛朗哥在一份声明中表示。

经济学家认为，这意味着支出不可能保持如此强劲的势头太久。FwdBonds LLC的首席经济学家拉普基(Chris Rupkey)周二在一份报告中说，在某个时候，流行病时期的储蓄税将会取消。他说:“这将在短时间内打消消费者的信心。”

住房:好坏参半

9月份的房价较8月份有所下降。这是约四年来房价首次连续三个月下跌。

衡量美国最大20个城市房价的标准普尔CoreLogic Case-Shiller全国房价指数(S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index) 9月份较8月份下降1%。过去三个月下降了2.6%。

但买房并不容易。尽管今年房地产市场因抵押贷款利率飙升而降温，但房价仍在攀升，据美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)的数据，第三季度房价较上年同期上涨了12.2%。

美国联邦住房金融局周二宣布，房价仍然如此之高，以至于抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)将在2023年把政府支持的贷款上限提高到创纪录的水平，在高成本地区的贷款上限将超过100万美元。

由于美联储(Federal Reserve)的一系列大幅加息，抵押贷款利率今年大幅飙升。这使得许多年轻的美国人很难——如果不是不可能的话——购买第一套住房。

地区差异:Comerica Bank首席经济学家亚当斯(Bill Adams)说，整体房价的下跌并不能反映整体住房市场的情况。这是因为某些地区对该指数的走势有着巨大的影响。

“科技行业的调整对旧金山湾区和太平洋西北地区的房价和估值产生了巨大影响，但美国其他地区的房价下跌没有那么严重，”他说。“飙升的抵押贷款利率和高房价导致房屋建设和销售大幅回落，但除了以科技为中心的大都市出现大幅回落外，全国房价迄今只出现了温和的下降。”

在Case-Shiller发布的数据中，跌幅最大的是旧金山，下跌2.2%，凤凰城和拉斯维加斯均下跌2.1%。洛杉矶房价当月下跌1.7%。中西部和东海岸的房价涨幅一般较小。

比特币的冬天迎来了最新的牺牲品

据我的同事Diksha Madhok报道，由日本社交媒体应用Line支持的加密货币交易所Bitfront在未能克服行业动荡后即将关闭。

这家总部位于美国的交易所宣布上述消息之际，数字资产市场正努力应对另一家加密交易所FTX的轰然倒塌所引发的金融传染。

Bitfront周一在其网站上的一份声明中表示，该平台将在今年年底前暂停交易，并于2023年3月31日撤资。

该公司表示，它一直无法“克服这个快速发展的行业中的挑战”，同时将其决定与FTX的内爆保持距离。

“请注意，这一决定……与近期某些交易所被控存在不当行为的问题无关，”该公司补充称。

数字货币的价格暴跌。全球最大的加密货币比特币今年迄今已下跌约65%。CoinDesk的数据显示，周三比特币的交易价格约为16785美元。