亚特兰大Sugar Hill城市4卧别墅
Varenna Lane，Sugar Hill，GA 30518 房源编号:12969
| 价格： | 约￥255万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
342平方米 |
 占地面积 |
1093平方米 |
 卧室数量 |
4 |
 房龄 |
3 |
 朝向 |
东 |
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$383,000。2015年，4房4卫，3,682平尺。Sugar Hill城市，好学区，Lanier高中。精心维护，绝佳升级。室内阳光充足，高级壁梁，吊顶，实木地板，石砌壁炉，开敞设计。专业厨房，石台，大中心岛，双烤箱，不锈钢电器。超大主卧和主卫，有双洗手池，独立浴缸和淋浴。所有客卧均大。新式热水炉。双层前阳台，有摇椅。带顶露台，优美平坦大后院，有围栏。社区有游泳池和网球场。近400高速和20公路，交通方便。位于亚特兰大北郊高速发展地带，升值潜力大，出租收益高。
物业费$650/年，地税$4,902/2016，月租金$2,500+。
物业费$650/年，地税$4,902/2016，月租金$2,500+。
以上数据来自亚特兰大FMLS专业数据库，20180208。Listed by HARRY NORMAN REALTORS。
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项目联系人
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美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
郝地产DannyHao
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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