美国曼彻斯特3.5万平大型工业厂房, 185亩永久产权土地

美国曼彻斯特,乔治亚州 房源编号:27235
美国曼彻斯特3.5万平大型工业厂房, 185亩永久产权土地,编号27235
美国曼彻斯特3.5万平大型工业厂房, 185亩永久产权土地,编号27235 美国曼彻斯特3.5万平大型工业厂房, 185亩永久产权土地,编号27235 美国曼彻斯特3.5万平大型工业厂房, 185亩永久产权土地,编号27235
价格:

约¥7000

物业类型 商业地产
物业状态 二手
建筑面积 35000平方米
占地面积 123400平方米
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

立即在线咨询



本公司拥有的这套工业厂房,现对国内客户出售,可协助办理交易手续;付款收人民币,可避免外汇限制。拥有一个美国的工业生产基地,可以避免贸易战带来的关税冲击!

地理位置:曼彻斯特,乔治亚州(1000 W Main St, Manchester, GA 31816



交通运输:

85号州际公路北- 40公里(25英里)

联运服务:亚特兰大 – 88公里(55英里)

距离亚特兰大CBD大约1小时15分钟车程

驳船服务:班布里奇 – 215公里(134英里)南

海港:巴拿马城,FL – 302公里(188.3英里)南



土地面积:30.5± 英亩, 约185亩,123400平方米,全部水泥浇筑,永久产权

建筑面积35000平方米(380,000 SF

1区:14214±平方米——1114±平方米的办公区域

2区:12546±平方米生产/销售

3区:4465±平方米仓库/配送(590平方米夹层)

4区:738平方米仓库

5区:537±平方米的设施维护

公用事业:

水:曼彻斯特市–15cm/6",65-75P.S.I,4163m3每天

下水道:曼彻斯特市–20cm/8",3217m3每天

天然气:曼彻斯特市 – 5cm/2",48000立方米每天

电力: 乔治亚州电力 - 2,000安培

电信: Windstream

警察消防:曼彻斯特市

地形:

水平,与临街道路同级

分区:

工业区

建造年代:

建筑 1: 1964 建筑 2: 1969 建筑 3-5: 1978

天花板高度:

1区高度: 16’ (4.87m)             4区高度: 20’(6.1m)

2区高度: 21’ (6.4m)               5区高度: 20’(6.1m)

3区高度: 32’(9.75m)

墙壁:

建筑 1 - 3: 砖块 建筑 4 - 5: 全金属结构

屋顶:

2008年,3/4的屋顶被更换为45milTPO

地板:

6“ (15.24cm)混凝土

照明:

在办公室日光灯,其他地方高架灯照明

配置:

除第5区外,每个建筑部分都有多个洗手间

装卸车位:

 1个装卸车位在1

 10 个装卸车位在2

 10 个装卸车位在3

轨道:

CSX铁路支线先前服务于此物业

停车:

300个柏油道路停车位

相关配套

 该地区服务有:

 

地图及周边

项目联系人

虞经理
17751373818

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

虞经理

17751373818
电话/微信:18221655613
[email protected]

支持语言: 普通话 英语

周边推荐房源

关闭

给虞经理发送邮件

姓名:
微信:
电话:
信息:

关闭

给虞经理发送邮件

姓名:
微信:
电话:
信息:
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告热线:020-82081382

邮箱:[email protected]

微信服务号 外房网微信服务号