柬埔寨金边KY iCenter|金边首创智能云端甲级写字楼
柬埔寨金边市360路41号 房源编号:36085
| 价格： | 约￥100万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
立即在线咨询
核心位置BKK商圈
【核心商圈】KY-iCenter座落于金边繁华正核心-BKK商圈，金边政官达要、各大企业高管、金边富裕人士多居住于此，该区因大使馆林立更有「使馆特区」美名。
【购物天堂】区内多家跨国银行、企业总部、星级酒店、高档精致餐厅与大型现代购物中心，目前正规划兴建双捷运系统。
【安全优质】安全居住的优良质量、便利完善的生活机能，使得BKK金融商业特区长期以来都是金边企业设点的首选精华路段。
——项目特色——
先进科技智能数位一手掌握
APP云端化管理
①应缴费用查询
②邮件包裹查询
③设施预约系统
④实时意见回馈
⑤行事历(自动提醒功能)
⑥电子公布栏
⑦柬埔寨工商服务平台
五星级物管服务
①多语商务秘书服务
②商务整合及代办服务
③代租、代售、代管一条龙服务
④24小时数位安全监控
⑤机场专车迎送服务
⑥金边市上下班通勤车接驳服务
无界共享
①共享式商务空间
②云信息同步服务
③人力资源共享
④专业金融信息及研究分析共享
智能化设备
①节能外墙玻璃帷幕，智能窗帘
②访客门禁无人发卡系统
③会议室空调智能控制
④会议室灯光智能控制
⑤走道自动感应照明
⑥智能公布栏
⑦即时影像对讲机
外形独特，高端大气
外观设计融合简约、前卫与环保理念打造成为立体垂直花园，呈现自然与人文的完美结合。气派尊贵的礼宾接待中心、多样专业代办服务配合多语接待秘书，满足高端国际商务人士的需求。
——户型类型——
相关配套
该地区服务有：
地图及周边
项目联系人
| Annie李晴 | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权，柬埔寨籍人对“公用面积＂享有＂不可分割所有权＂。
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人，则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权；让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人，则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权，并同时取得“公用面积＂的“不可分割所有权＂。
注：具体相关税费可与中介咨询。
Annie李晴
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020-82081382 |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
所在公司
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