柬埔寨金边北桥国际【嘉业东南亚】
市中心与机场中间，2004路，北桥国际学校旁 房源编号:36104
| 价格： | 约￥70万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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【项目简介】
真正值得传世的稀缺部可以复制的百年住区
全金边的“学区房”
全金边容积率低的社区
全金边租赁市场最有支持的社区
项目名称： North Park（北桥国际公寓）
开发商：柬埔寨最具实力的开发商：柬埔寨皇家集团
位置：市中心与机场中间，2004路，北桥国际学校旁
交房时间：2020年第一季度
产权： 永久产权
产品类型： 公寓项目、精装交房
楼层数：9层（不含一层停车场）
在售产品
1、主推面积：40、63、84（套内面积）
2、均价：1.7万人民币左右（套内）
3、总价：68万人民币起
相关配套
该地区服务有：
地图及周边
项目联系人
| Annie李晴 | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权，柬埔寨籍人对“公用面积＂享有＂不可分割所有权＂。
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人，则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权；让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人，则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权，并同时取得“公用面积＂的“不可分割所有权＂。
注：具体相关税费可与中介咨询。
Annie李晴
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020-82081382 |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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