柬埔寨金边公寓地平线-Skyline
Skyline Boutique Hotel 柬埔寨 Phnom Penh 房源编号:36634
| 价格： | 请向中介咨询 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
4800平方米 |
 卧室数量 |
1,2,3 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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【项目简介】地平线-Skyline金边首个公园式高端品质现房
【地理位置】SKYLINE 位于金边市中心玛卡拉区的核心地段
【项目配套】项目位于玛卡拉区域内，大型购物商场，购物消费等生活配套完整
【管家式服务】24小时确保业主和家人的安全保卫工作
【项目卖点】5年，每年6%，永久产权
基础参数
项目名称:地平线-Skyline 出售价格:约人民币131万
房屋户型:使用面积：77㎡-106㎡ 房产类型:公寓
所在城市:金边 户数784户
车位数量1000个 项目地址:Skyline Boutique Hotel 柬埔寨 Phnom Penh
开 发 商:新加坡SGPD建商 产权年限:永久产权
占地面积:4800m2 交房日期:2018年12月
房屋用途:暂无资料 建筑面积:90500m2
【项目简介】
地平线-Skyline作为金边首个公园式高端品质现房，ONE PARK金边壹号于6月20日刚刚交房。其严格按照国际标准进行建设施工，不惜时间、成本，从产品研发、材料选购、到施工装修的全流程，确保匠心品质能够实际落地，用四年时间，向全球业主交出了一份完美的答卷。
其一砖一瓦、一树一花、每一处墙面，每一颗钉子，每一根水管，什么材质、房间光线如何、阳台观景如何等，所有的一切眼见为实，方寸之间，动静之间，让广大投资者铭记于心，不存在期房带来的诸多不确定性。
对全球业主而言，收房是幸福的开始，而对ONE PARK金边壹号来说，交房则是承诺的兑现。
四年时间，高楼平地起。从浮出地平线、封顶大吉……到如今盛大交房；从拿地伊始的一片荒芜，到现在32万方大城的恢弘而立，每一砖一瓦的堆砌，每一棵树一株花的精心布置，每一个细节的精确把控，都凝聚着ONE PARK金边壹号所有工作人员的心血。
【地理位置】
SKYLINE 位于金边市中心玛卡拉区的核心地段，坐落在金边权力中心——首相府后面。北靠首相府，东邻中央市场，毗邻商业中心和金融中心，2公里到达金边皇宫、国家博物馆、独立纪念碑、塔山寺等著名景点。
最后一块城市绝版地ONE PARK金边壹号，雄踞金边核心区域，位于总理府旁PPCC区域（原万谷湖），南邻俄罗斯大道东面是贯穿金边市中心的莫尼旺大道，北面连接水净化区，西面的毛泽东大道毗邻金边最著名的富人区一一堆谷区，从PPCC到机场只需15。
【周边配套】
项目位于玛卡拉区域内，该区域大型购物商场、传统市场并存，购物消费等生活配套完整，区内还有国际级的大型运动公园、高级外语学校（包含新加坡国际学校及中文学校等）及甲级的崭新办公大楼及住宅大楼，在治安部分，区内分别有古巴及德国大使馆等外使馆，治安十分严谨。
总理府坐落其中，银行云集，柬埔寨的金融区，云集多国大使馆、旅游局，拥有大型购物商场、传统市场，国际级的大型运动公园、多所国际级学校、火车站以及金边国际机场、A级崭新写字楼及公寓
便捷交通，四通八达
北面是干隆街，南面是戴高乐大道，东面是莫尼旺大道，西面是捷克大道。
整个PPCC区域总面积120公顷左右，主要是以居住、商务办公，酒店，商业购物、医疗教育、休闲运动等为主，其中还会拿出30%的土地用于公共设施建设。PPCC金边城市中心作为金边的CBD，高端阶层与外籍精英人士不断涌入，居住、娱乐等各方面高端生活需求呈井喷状态。
【管家服务】
ONE PARK金边壹号，不惜重金打造世界级物 业服务，将精心雕琢的西方礼仪融入东方服务 哲学，以领先一步的物业服务理念精心规划社 区生活。引进世界五大行“第一太平戴维斯”。
物业顾问: 24小时确保业主和家人的安全保卫工作。
健康服务：为业主建立家庭健康档案,提供24小时急救援助,定期举行健康知识讲座,提供私人陪护等。 异地服务：遇到紧急事件的紧急求助,异地的票务代办服务。
个性化服务：接机服务，物业理财服务，保姆培训，家居服务等。
【项目卖点】
首相府旁39层绝版地标公寓，金边玛卡拉区，尊贵无二。毗邻总理府、金边皇宫、国家博物管，3-5年18%-30%总租赁，永久产权拎包入住，现楼发售，100万/套起。
永久产权，5年
该项目土地属于永久性，可以5年，每年%，可以在购买时一次性支付5年租金，每套房低至10万美金起，付款灵活，稳定，您的投资选择。
加华银行附近2公里内，属于柬埔寨金融公司银行的聚集地，周边地价高（都是旺铺），目前没有高端公寓，周边商务人士都只能退而求其次租相对较远的公寓。skyline的出现将极大刺激了周边的商务人士的租房需求。
相关配套
地图及周边
项目联系人
| 李女士 | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
注：具体相关税费可与中介咨询。
李女士
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020-82081382 |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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