摩根天御绝版楼王
柬埔寨，金边市，钻石岛 房源编号:41822
| 价格： | 约￥65万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
425382平方米 |
 占地面积 |
24178平方米 |
 卧室数量 |
1 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
东 |
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丨投资热土 封面钜作丨
—— 世界滨河豪宅 ——
—— 千亿顶配拥戴 ——
【总面积】：42万平方米（5栋）
【一期户数】1709（一号楼784 二号楼925）
【交楼标准】:精装修（非拎包入住）
【均价】:$2500
【产权】:永久产权，不限购
丨套房丨45-48㎡
丨两房丨98㎡
【二号楼电梯】:5梯19户
【千亿配套 中心】
· 顶级医疗配套：日本北原国际医院、法国甘密医院
· 国家级运动配套：柬埔寨国家体育公园(2023年东南亚运动会举办地）
典藏之作，世界富豪所青睐的增值恒产
相关配套
该地区服务有：
地图及周边
项目联系人
| 黄继钊 | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权，柬埔寨籍人对“公用面积＂享有＂不可分割所有权＂。
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人，则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权；让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人，则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权，并同时取得“公用面积＂的“不可分割所有权＂。
注：具体相关税费可与中介咨询。
黄继钊
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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