菩提日本公寓Bodajiu - 金边,精装全配,扲包入住
美国西雅图东北第97大街 房源编号:42424
| 价格： | 约￥90万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
12300平方米 |
 占地面积 |
22000平方米 |
 卧室数量 |
1,2,3 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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柬埔寨"日资开发商"、
"日资物业管理" 菩提日本公寓!
最后几套现房特別优惠！
全包全傢具和日本电器！
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优享日式优质生活
菩提日本公寓Bodaiju 住宅区是由柬埔寨境内首批也是的一家日本开发商Creed集团开发。柬埔寨金边『菩提日本公寓Bodaiju』项目被『国际房地产奖』授予公寓和景观建筑!‘国际房地产奖”是世界知名的卓越奖项。
Creed集团于1996年创立，是一家日本房地产投资企业，拥有日本成熟的房地产市场操作经验，同时也是产权投资与开发领域的专家，Creed集团在新加坡、马来西亚、柬埔寨、越南、泰國，菲律賓，老挝，印度尼西亞，孟加拉国以及日本都设有办事处，自2012年起就一直专注于亚洲房地产市场投资，与投资当地的企业合作并引入日本的专业技术。Creed集团在全世界开发的项目已超过400个，由此可看出它的可靠性和丰富的经验。通过Bodaiju住宅区，你就能在金边中心即刻开启日式优质体验之旅。Creed 集团在金边除了Bodajiu 还有两个项目，成交已經超過两千套。
理想的居住选址！安全第一
菩提日本公寓Bodaiju住宅区地处战略要地主要的高价值房产区域——俄罗斯大道，靠近主要的购物中心，餐饮便利，是理想的居住地之选，仅需步行即可到达金狮——一家集时尚、餐饮和娱乐为一体的一站式生活方式购物中心，其中包括世界级马来西亚百货商店——百盛购物中心。Bodaiju离金边国际机场、金边国际医院、永旺二日本商场，北桥国际学校和金边经济特区也仅需几的车程。随着金边不断往西发展，Bodaiju住宅区绝佳的选址及其与外界四通八达的连接优势，势必将使其发展成为金边最炙手可热的住宅区。
金边最大空中花园
三个空中游泳池，一个儿童泳池，三个健身房，儿童室內游乐会所任你選擇
设施便利齐全，助你实现现代化生活方式
户型：★★★★★全实用面积
精装全配，拎包入住，全程管家，送车位
日本設計安全设施第一
当你在一个专属于你的、充满现代气息的空间醒来，美好的一天就随即展开，这六幢公寓楼经过精心安排，将个人的私人空间最大化，同时，中心花园景观则是你参与社交、举办聚会的场所。为满足你一切需要，这座优雅精致之所囊括了各种便利设施，如天台花园、三个一览无余的泳池、露天咖啡馆、全部公寓配备私人阳台、两层停车区和三个健身室，同时配有便利商店与儿童游乐中心等设施来满足你的实际需要。从你的舒适住所中探索全新感受，开启真正现代化的生活体验。
项目名称: Bodaiju 菩提日本公寓
房产类别：公寓
产权时限：永久产权
装修标准：精装修
交房时间：2019交房
总建筑面积：123000㎡
项目规模：每栋14层，每栋约180户
项目房型：实用1房68㎡，2房109㎡
3房150㎡ （全实用，不含公摊）
增值服务：2年，每年7%
物业费：1-1.5元美金/平方米/月
过户费：4%
房产税：评估价的千分之一
“海外掘金”发布了《2018全球城市租金》榜单，柬埔寨金边房产的租金达到了6.92%，超越大多数发达国家，排名全球第四、东南亚第一。
而中国包括香港在内的一线城市，租金依然垫底，不到3%。原因无非两点，房价过高同时房租疲软。全球一线城市的租金也基本都处于3%以下。
相关配套
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
注：具体相关税费可与中介咨询。
Deborah
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