南澳阿德莱德城市中心火爆现房楼盘高层投资公寓
297 Pirie Street 房源编号:44595
| 价格： | 约￥225万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
100平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
2 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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太美了！真的太美了！
当你看见这套公寓时，
相信也会情不自禁地赞叹：
这高质感的建筑和创新的设计
独一无二的公寓设计，
品质一流的设计审美
一定是出自哪一位匠人之手
它就是
由澳洲明星建筑设计事务所Cheesman 倾情打造的 East End
话不多说，
先上图！
每个转角都体现设计师的小心思
欣赏美丽的公寓景观图后
我们再来好好剖析一下 East End
真正带有的“硬实力”
区域概括:
阿德莱德的East End的区域规划灵感来自世界上最迷人的城市， 包括纽约， 哥本哈根和巴塞罗那， 汲取灵感， 创造独一无二的目的地。
因此，当你穿梭在East End 的街道中时能感受到自然和人性之间微妙的关系。
如果你是一个懂得享受品质生活的人，East End是让你为之振奋的元素。
地理位置:
East End 位于297 Pirie Street, 阿德莱德CBD最活力四射的核心地带。
身处East End活力四射的皮里街（Pirie Street）街区核心地带，感受周边浓厚的文化氛围，这里有熙熙攘攘的咖啡馆和酒吧，还有不拘一格的巷道和奇珍异宝等待发掘。
只需步行就可以到达阿德莱德最大的购物街，蓝道购物街，正处在CBD 核心位置。
门口就有许多公共交通工具。
Tram电车站500米即可到达， 公交站台O-Bahn仅仅200米距离。
步行700米即可到达城市中心绿地广场- Victoria Square。
700米到唐人街， 中央菜场Central Market。
500米到最大的超市Coles, 以及Woolworths。
500米到皇家植物园
生活便利：
环绕着30多个餐饮和娱乐场所，2个大型超市和新鲜食品市场，50公顷郁郁葱葱的绿色空间 （皇家植物园）和迷人的街道。
这里有阿德莱德的咖啡店，最丰富的夜生活，
是时尚年轻人们打卡拍照的网红场所，24-hour酒吧，Live Music在这里都可以找到。
无论是香醇的咖啡，林荫漫步，一个夜晚
在舒适的酒吧里，剧院或冷饮都是从你家门口开始的。
Hutt Street 哈特街
酒吧
咖啡厅
植物园
East End 公寓设施：
East End的室内装修采用了高品质、朴实耐用的实木地板搭配德国米勒家电，
既方便居民业主的清洁打扫，也在极大程度上便捷了居民的居住体验。
该项目所有的配套措施全部采用国际知名品牌，包括全覆盖分离式空调系统，煤气炉灶，烤箱，洗碗机，油烟机以及烘干机等，生活设施一应俱全。
宽敞的阳台
生态门庭
全景玻璃
宽敞浴室
低45万澳币起！
居住面积可供选择
78㎡-124㎡
房型：2居室，3居室
投资潜力：
近期澳大利亚国民银行（NAB）的报告显示对阿德莱德房地产市场抱有信心，显示阿德莱德房产强劲逆势保持增长，成为特殊时期澳洲楼市的新亮点！
结合CoreLogic的数据，阿德莱德的房产价格自2016年以来一直保持稳定增长，NAB预测阿德莱德的上涨趋势在明年仍将继续保持。事实上，从去年开始，阿德莱德房产便开始吸引越来越多的来自悉尼和墨尔本的投资者。
根据Realestate.com.au的统计，在2017年，来自悉尼和墨尔本的用户对阿德莱德房产的查询超过460万次，较前一年急剧增长了9%。这正说明投资者相信阿德莱德房价将持续上扬，同时，阿德莱德CBD公寓销量在去年一年里也取得显着增长，其中位价格也上涨非常规水平。
而专业分析机构HerronTodd White认为阿德莱德价值在50万至100万之间的房产上涨前景。虽然名气上不比悉尼而墨尔本，但是阿德莱德同样也是世界宜居都市排行榜上的常客，连续多年位列全球前五，居住环境一流。同时依托目前进行的多项大型基础设施和国防项目，有效拉动当地经济发展和就业岗位增长，并进一步刺激房产市场进一步升温。
澳新银行（ANZ）最新发布的经济信心指数也反映出市场对南澳经济增长的强烈信心，不仅连续两个季度增长，而且信心指数高居全澳第一，有效带动当地房地产市场一路走高。除此之外，相比悉尼和墨尔本的高昂房价，阿德莱德的房产价格堪称亲民。强劲的经济发展前景和尚处低位的房价，可以说，现在正是投资阿德莱德房产的理想时机！
East End 将拥有你所需要的一切。
沉浸在丰富多彩的当地文化，
享受私人化住宅世界，
你会感觉到城市的喧嚣与宁静并存，
如果你正在寻找一个和平与亲近的地方，
你会爱上这里的。
爆炸惊喜价格 225万人民币起，
正南北大户型，
Utopia会为您挑选合适的预算。
相关配套
地图及周边
项目联系人
| Lin | |
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
Lin
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