金边现房商铺项目

金边水净华区 房源编号:44661
金边现房商铺项目,编号44661
金边现房商铺项目,编号44661 金边现房商铺项目,编号44661 金边现房商铺项目,编号44661
价格:

约¥15

物业类型 商业地产
物业状态 新建
建筑面积 50000平方米
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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宝琛环球有限公司设立在香港,主要从事海外资产配置和国际金融服务等业务,主要服务于境内外华人,目前在香港、柬埔寨、北京设立多个分公司和代表处。

宝琛环球柬埔寨分公司是一家注册在柬埔寨金边,以投资管理为一体的综合性房地产服务企业,目前与柬埔寨多家律师事务所、会计师事务所和金融机构建立了长期合作关系。

公司业务覆盖:土地买卖、土地租赁、房屋租赁、房屋买卖、托管代理、按揭贷款、典当借款、投资管理、投资移民、工程装修、人力资源、劳务代理等综合性房地产交易服务。

公司自成立以来坚持以“诚信务实、专业高效”的服务宗旨,为客户提供专业 、规范 、海量、优质的不动产信息资讯。赢得了柬埔寨和国内各界华商、商贸团体的广泛赞誉、信赖和肯定,是柬埔寨地区最具发展潜力的优秀房地产综合服务商。

我们有专业的房产置业顾问、土地交易专家和国际金融专家,为你提供无微不至的服务,无论您是来柬埔寨移民,投资创业,公司选址,寻找办公场所,无论您是国际友人,还是中国内地、港澳台客商,我们用专业的服务为您在柬埔寨安全投资保驾护航。



金边现房商铺项目(11万人民币起售)

【项目名称】:摩根·新天地(NEW CITY WALK)
【产权期限】:硬卡永久产权
【项目位置】:金边市水净华特区柬中友谊大桥转盘北800米
【产品类型】:现房商铺
【开发商】:柬埔寨摩根地产集团
【物业公司】:泰国暹罗iconSiam
【交房时间】:2021年5月1日
【销售面积】:8-38平米
【楼层情况】:共6层15梯447户
【楼层分布】:1层涵盖浪漫情景街区,大型超市和主题餐饮;2层汇聚世界名品折扣店和免税店;3-4层汇集国际精品和时尚潮玩街区;5层打造国际数码城;6层缔造儿童游乐中心和拓展基地
【销售价格】3000-5000$/平,支持人民币付款

【付款周期】:定金2000美金,首付50%;2021年2月15日20%;开业交房2021年5月1日30%
【投资理由】:
人气十足:拥有柬埔寨国家级配套:2023年东南亚运动会体育公园,辐射金边100万消费人群;
成功模式:按照泰国暹罗新天地商业运营为模板,把旅游、购物、特色本土风情购物容聚一体;
统一规划:统一招商和管理,统一形象和推广,打造金边本地客户和旅游客户必到网红打卡地;
永久产权,自由买卖,面积小、总价低,转手快,一铺养三代,铺铺摇钱树



相关配套

 该地区服务有:


















地图及周边

项目联系人

董先生
020-82081382

咨询联系人

柬埔寨购房相关税费

 

交易费用   房产税
  预售

建商换约费约300美元

 

    房产税    公告评估价值征收房产税0.1%
  移转税

依照政府公告评估价值的4%为移转税

 

  持有费用
  产权证费

实际上成本约10~20美元

    租金税   租金收入 : 非本国民,个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。




《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权,不能拥有一楼和地下层的所有权。
 
 
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权,柬埔寨籍人对“公用面积"享有"不可分割所有权"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人,则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权;让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人,则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权,并同时取得“公用面积"的“不可分割所有权"。

注:具体相关税费可与中介咨询。

董先生

020-82081382
020-82081382
richard.dong@fhs.com.hk

支持语言: 普通话 英语

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