横滨市投资产业
横浜市磯子区杉田5-21-8 房源编号:50228
| 价格： | 约￥250万 |
|---|
 物业类型 |
商业地产 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
188平方米 |
 占地面积 |
216平方米 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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横滨市位于东京以南，是关东地区的第二大城市，日本第三大城市（仅次于东京和大阪）总面积437.4平方公里，总人口超过377万，横滨市下属18个区这次介绍的产业位于横滨市的磯子区，磯子区面积19平方公里，人口约17万，东面临海，有大面积的填海地段分布着非常多的大型企业的工厂，仓储设施。租赁需求旺盛。
产业地址 横浜市磯子区杉田5-21-8，地理位置（靠近横滨出入国管理局以及三井横滨港奥莱）
距离本产业走路11分的新杉田车站就位于工厂园区的东侧。
新杉田车站是JR京滨东北线上，京滨东北线是东京圈贯穿东北两侧的主干线，直通东京中心部位多个重要车站，交通方便。
占地面积216.12平米，建筑面积187.92平米土地以及建筑物终身所有权，木制二层结构，建于昭和62年，公历1987年3月，共8套小型公寓，1卧＋厨卫6个，2卧＋厨卫两个，全部租赁中，月租金收入401580日币，年收入481万8960日币，售价 5980万日币，表面收益8.05%
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项目联系人
| 柴原方 | |
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08023579921咨询联系人
日本购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 登记免许税（产权转移登记税） |
（土地）课税标准价×1.5%；（土地以外）课税标准价×2%
|
贷款手续费 | 按照实际购房合约而定 | |
| 印花税 |
根据金额大小决定（5000日元～） |
持有费用 | ||
| 托管费（负责收租/管理/交税等/月） |
房租×5%
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固定资产税（国税/年） | 课税标准价×1.4% | |
注：具体相关税费可与中介咨询。
柴原方
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08023579921 |
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| 支持语言： | |
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