迪拜房产：首霸开发商，森林花园，独栋别墅Elwood the canvas of nature
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售9年。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。后期协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。
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开发商介绍：
首霸Sobha作为一家跨国集团，是迪拜排名前5的开发商。
Sobha于1976年成立，随后相继承建阿曼、巴林、卡塔尔和吉尔吉斯斯坦等皇宫。因此被称为“皇室御用开发商”。
作为一个从原材料供应、建筑设计、承建施工和内部装潢为一体的地产公司，不仅仅保证了项目的工程质量，也保证了项目整体的工程时间能够如期交房。
项目介绍：
项目总面积：1000万平方英尺（93万平方米），70%森林绿化，周围围绕着10000+颗树，享受天然纯氧
远离喧器，仅472套独栋别墅，每栋别墅享有私人泳池、私人森林花园。
项目位置：
项目位于迪拜E66号路旁，周边被大型别墅群区包围。
距离迪拜奥特莱斯商场OutletMall 7公里
距离迪拜市中心20公里
距离迪拜国际机场25公里
社区规划以及配套：
1. 入口广场
2. 俱乐部会所 - 主社区
3. 俱乐部会所 - 别墅社区
4. 健身场
5. 社区购物中心
6. 多功能活动场地
7. 运动场
8. 帕德尔球场
9. 滑板场
10. 幼儿游乐区
11. 活动草坪
12. 池塘
13. 感官花园
14. 芳香花园
15. 儿童游乐区
16. 社区花园
17. 游乐场
18. 狗公园
19. 自行车/慢跑道
20. 埃尔伍德步道
21. 森林步道
22. 开放式健身区
23. 开放式露天剧场
24. 半篮球场
25. 活动/游泳池
26. 庆典场地
27. 清真寺
社区规划图第一期
别墅类别及价格：
四房独栋别墅（2种类型），共2层
建筑面积：4957平方英尺起（460平方米）
占地面积：6190尺平方英尺起（575平方米）
价格：793万迪拉姆起（1546万rmb）
5房独栋别墅 （2种类型）共2层
占地面积： 6216平方英尺起（577平方米）
建筑面积： 5800平方英尺起（539平方米）
价格：928万迪拉姆起（1809万rmb）
6房独栋别墅：3层（带电梯）
占地面积： 8719 平方英尺（810平方米）
建筑面积： 7186 平方英尺（668平方米）
价格： 1150万迪拉姆起（2242.5万rmb）
室内设计如下：
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| 彭玲 | |
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| 交易费用 | 持有费用 | |||
| RERA注册费 |
一般是房产总价的5%
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持有费有 | 迪拜购房以后，基本无其他税务费用、包括租金收益； | |
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