趋势:2018年第二季度房价同比下跌1.86%
截至2018年第二季度,全国房价指数下跌1.86%,与去年同比上涨7.36%和2012年第三季度以来的首次年度跌幅形成鲜明对比。房价环比下跌2.21%在最近一个季度。
在过去的6年里,房价飙升了44%。
分析:供需下降。根据瑞典统计局的数据,在去年第二季度下降1.8%之后,2018年第二季度,一至两栋住宅出售的房屋同比下降7.1%至12,991套。2018年第二季度,新建房屋的住宅开工量同比下降20.5%,而完工率则下降了29.3%。
租金,租金收益率:很难获得收益率数据。
斯德哥尔摩公寓的费用约为每平方米6,991欧元。
根据欧盟委员会的数据,瑞典经济预计今年将增长2.4%,从2017年的年增长率2.3%,2016年的3.2%,2015年的4.1%和2014年的2.6%。