趋势:2018年第二季度
迪拜房价同比下跌7.63%
截至2018年第二季度,迪拜房价下跌了7.63%,低于去年同期的2.51%,因经济增长疲软,投资者情绪低迷以及住房供过于求。在最新一季度,迪拜的房价环比下跌1.33%。
迪拜的房地产市场一直是世界上最不稳定的房地产市场之一。从2008年第三季度到2011年第三季度,迪拜遭遇了世界上最严重的房屋倒塌之一,房价下跌了53%。
分析:需求在下降。据迪拜土地部门统计,2018年上半年,
迪拜房地产交易总额比去年同期下降15.9%至1,110亿迪拉姆(302亿美元)。
最近2017年阿联酋的经济增长从之前预计的1.3%下调至0.5%,这是自2009年以来的最低增长,主要原因是石油产量下降。
租金,租金收益率:迪拜收益率为5.19%
迪拜的公寓价格昂贵,约为每平方米5,918美元。
阿联酋:市中心公寓,购买价格,月租(120平方米)
阿布扎比的石油资源丰富的经济预计今年仅增长0.5%,而迪拜将增长约3.7%。国际货币基金组织表示,对于整个国家而言,由于油价持续上涨,全球贸易增长,2020年世博会投资和宽松政策,预计阿联酋今年将增长2%,2019年将增长3%。财政整顿。