富人之所以富是因为富人会创造金钱,他们会思考致富,而不是努力致富。他们会研究各种赚钱的方法,而不是只靠工资赚钱。“睡后收入”决定着你下半生的生活状态。不甘于每天都被起床、上班、付账、再起床、再上班、再付账的生活所控制,不甘于只有“稅后收入”那就思考怎么增加自己的“睡后收入”。
作为普通人该如何获得“睡后收入”?
1、知识产权。作家写书、音乐人写歌、专利发明、摄影师、插画师等等都可以赚取版权费,通过版权费获得持续收入。
2 、理财。购买银行理财、保险、基金、股票等理财产品。比较稳妥的选择是大部分银行理财的常规产品,风险较低,年化收益率目前在3%-5%之间。还可以选择互联网理财,但缺点是风险较大。
3、收租。其实,获得“睡后收入”简便又快捷的方法就是投资房地产。举例来说,5年前你在北京东三环入手2套房产,当时价格为500万/套,如今它们的估价已攀升至2000万/套。如果现在出售,那么在过去5年间,你的2套房产已为你赚了3000万;如果选择出租一套的话,每月还可以获得租金,这笔租金就是你的“睡后收入”。
当然,前提是5年前你买了房。如今想要投资国内房产获得收益就不是一件简单的事了。
金边房价高速增长,成抢占“睡后收入”最佳去处
然而远在东南亚的柬埔寨就是这样一个神奇的国家。在中国楼市处于稳定阶段时,柬埔寨的房地产市场还发展当中。各城市核心地段房价随开发而水涨船高,其火爆程度堪比10年前的深圳,被国际投资者评为“相当值得投资”的国家。例如首都金边的核心地段的房价保持着20%-25%的高速增长,成为柬埔寨房产投资精华中的精华。
除房价高速增长外,金边房产的租金回报率高达6.92%,排名全球第四、东南亚第一。根据《全球房地产指南》发布的数据,一户面积为65㎡左右的公寓每月租金约为800美金左右。如果地段好、配套佳,租金还会有更高的涨幅。再加上美元资产、永久产权等特性,金边现已成为赚取“睡后收入”的最佳去处。
赚取金边“睡后收入”,首选世界级轻奢公寓【太子中央广场】
太子中央广场位于金边核心区域诺罗敦大道南段,由柬埔寨房地产领军企业之称太子地产集团倾心打造,周边完美配套触手可及,5分钟生活圈内包罗金边大皇宫、独立纪念碑、Naga购物中心、永旺商场完美配套。
太子中央广场倾力打造多样业态,涵盖生活超市、美食、运动、休闲等配套,全方位满足精英人士从工作到生活的多重需求。
▲太子中央广场无边际泳池实景图
现23-126㎡世界级精装公寓现房呈现,3年无忧返租,年租金回报率达8.9%左右。购53.28㎡一室两厅,20年月供 $782,返租 $930,回报率高达8.8%。