【 迪拜豪华酒店公寓价格】迪拜的豪华短期公寓租金创下新高
2018-12-24 10:45 来源：外房网
该公寓占据了118层的整个楼层，这是一个由Signature提供的超高级住宅楼，这是Lal集团和Regal的合资企业。
这是度假屋运营商bnbme租用了公寓，然后把它放在市场上停留长达一个月。到目前为止，一名来自意大利联赛的宝莱坞明星和一名足球运动员已经使用了该单位。现在，bnbme预计将再租赁两个单位 - 当然每个单位占据整个楼层 - 到其投资组合。
bnbme首席执行官Vinayak Mahtani表示：“迪拜的游客希望获得与在豪华酒店预订总统套房相同水平的服务。”
“短期住宿可以在声望很高的地方为他们提供相同的服务，他们不介意支付额外费用。他们将拥有酒店永远无法提供的相对匿名性。”
当然，在118处，整个开发项目中只有28套公寓。由bnbme租赁的公寓的销售标签为1000万美元。
优质空间的短期租赁是过去12个月中相对稳定运行的一类。由领先的连锁酒店管理的大量新服务公寓将在未来两年内交付。到目前为止，还没有人说这个类别也会导致供过于求。
对于开发商而言，对超豪华度假屋的需求将开启可能性。通过将这些房屋租赁给第三方运营商，他们可以获得稳定的收入来源。这意味着他们不必承担额外的压力，试图为每个单位寻找买家 - 投资者或最终用户。
“我们希望这些房屋可以与酒店最好的总统套房竞争，”Mahtani说。“从全职管家到豪华SUV，租户的每一个需求都被覆盖。”（该运营商还在迪拜码头最高的全住宅大楼23 Marina租赁了一个单元。单日租金来自$ 1,000。）
但迪拜更广泛的住宅租赁市场的溢价结束了什么？高档地点仍然面临压力，随着新房屋在穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆市交付，可能会进一步受到压力。此外，还将有第一座塔楼在迪拜河港口准备就绪，它们将影响租赁市场高端的动态。
在最近的一份报告中，Luxhabitat的奢侈品租赁总监Ryan Kasper表示：“房东正在使用更有创意的方式来维持租金回报并吸引租户。这包括提供13个月的租赁合同，翻新和升级旧房产，以及更多的业主短期提供和租赁他们的房产。
“迪拜高端豪华房产的需求平均租金超过40,000迪拉姆，一直保持不变，预计将在2018年第四季度继续。”
这意味着迪拜当地房地产市场仍然存在一线希望。
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