【迪拜住房装修多少钱一月】开发商应该走迪拜政府开辟的道路：学生住房可以成为下一代的资产
2019-03-15 10:56 来源：外房网
随着迪拜对高等教育的需求不断增加，许多学生正积极考虑在该国实施教育和职业目标。许多海外学生也被这个国家提供的前景所吸引 - 开发商和投资者现在手头有一项新的任务，涉及迎合这一部分人口。
根据知识与人类发展管理局（KHDA）的高等教育分类和评级框架（HECRF），迪拜的高等教育部门的年入学率增长率为4.8％。学生的涌入直接影响房地产经济，他们不断寻求不会妨碍他们抱负的经济适用房。
虽然该市有少量专门建造的学生宿舍（PBSA），但许多学生要么在Bur Dubai和Karama等人口密集的地区占用便宜的住宅，要么喜欢与熟人共享空间。一些学生主要考虑后者，因为它给他们一种安全感和优先设施。
在过去几年中，PBSA仿效英国生活标准被认为是学生们的热门选择，因为投资者表示有兴趣投资在城市提供这样的空间。
校外住宿和PBSAs位于靠近教育机构的廉价住宅社区，以方便他们。一些提供此类住宿的社区包括Al Barsha，国际城市，探索花园和迪拜硅绿洲（DSO）。虽然PBSAs可能是短期租赁的首选方案，但城市周围的几处房产都是为了让学生租用更长时间。Discovery Gardens拥有一些设施和设施，可满足学生寻求住宿的长期需求。
尽管有无数选择，但投资者和开发商仍在不断努力建设更多空间，以满足将海湾国家视为生活和工作首选目的地的学生的需求。另一个专为大学生建造的住房社区预计将于明年上楼。
要走的路是为迪拜国际学术城（DIAC）的学生建造附近设施齐全的房间。这些客房应为多尺寸且设施齐全，每间都设有连接浴室和无线网络连接，每层楼都设有厨房和休息室。该物业还应包括学习休息室，健身房，游泳池，户外跑道，壁球和篮球场，并将有一个餐厅和咖啡厅。
简而言之，必须有一个完整的学生住房生态系统，以使该项目具有吸引力和可销售性。
目前迎合学生的大学校舍附近建造的一些现有物业包括靠近迪拜美国大学（AUD）的公寓，迪拜媒体城附近的住宅区，Heriott Watt大学和BITS Pilani。
虽然大多数学生可以承担相当大的钱出租公寓，但许多人更喜欢钱包友好的选择选择宿舍/宿舍住宿，希望他们最终能找到适合他们的预算和喜欢的古朴空间。开发人员在传统房地产之外拥有这个巨大的机会来创建基于解决方案的属性。政府一次又一次地引入新规，使该地区对学生更友好。
其中一些规定包括建立一个单独的学生住宿区划类别。这种分区消除了对其属性的不必要的增加，例如减少停车设施 - 考虑到学生很少使用，以满足他们的预算和期望。
该地区拥有多个国际知名大学，分校，私立和政府所有的大学，不断扩大与国际机构的竞争。选择在这里接受教育的学生只能证明在为他们建立更光明的未来方面正在取得进展。
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