根据最新数据显示,
迪拜公寓的买家价格显着下降,因为平均价格在过去几年中下降了约19%,比平均价格低了近50万迪拉姆。
卡文迪什麦克斯韦的数据显示,2019年4月,该酋长国典型公寓的销售价格进一步下降至170万迪拉姆,与2015年9月的平均价格为210万迪拉姆的价格相比便宜约40万迪拉姆。
其他房产类型,包括别墅和联排别墅,同期也减少了20%,达到560万迪拉姆。总体而言,迪拜的平均房价现在低于250万迪拉姆。
最新价值使房价在2019年3月至4月期间下降至1.5%。与一年前的比率相比,上个月的价格便宜了13.2%。
然而,某些社区的价格可以为买家提供更多的降价,一些地区的降幅超过14%,包括Emirates Living,Jumeirah Lakes Towers,Dubai Silicon Oasis和IMPZ。
卡文迪什马克斯韦尔从2015年9月至今追踪相同房产的住宅销售价格。
迪拜是房地产投资者最喜欢的目的地之一,特别是来自印度,巴基斯坦,英国和邻近海湾国家的房地产投资者。
而且,根据迪拜土地部门的最新数据,投资者的胃口仍然很高,仅上周的房地产交易就达到了29亿迪拉姆。
然而,虽然买家的投资继续涌入,但房地产市场的下行趋势可能会继续。
房地产分析师告诉我们,随着越来越多的房产完工并投放市场,迪拜房价预计会进一步下跌。