迪拜投资的问题+解答
1 .想投资迪拜，当地情况怎么样？华人多么？
答： 迪拜作为当今世界发展最快的城市，迪拜扩张的迅猛步伐会令人眩晕，当地常住的华人比本国人口还多，中东地区的贸易金融中心。中国游客免签，已成为迪拜全球客源市场第四大市场。
低税收、宽松的商业环境、稳定的经济发展、便捷的交通，迪拜造就了海外投资者心目中的圣地。目前迪拜房价涨幅高达5.19%，甚至超过伦敦成为最受欢迎的房地产投资地。而且迪拜的社会安全系数和幸福指数都非常高。迪拜房产高保值，随着2020世博会的临近，房产增值潜力巨大。
2.从宏观上平均来看，现在迪拜的房价大约多少人民币每平米?
答：迪拜中端楼盘的价格区间约在2-3万人民币/平，如美丹、商务港、JLT等；高端楼盘的价格区间在4-7万人民币/平，如市中心、棕榈岛等。迪拜房子精装修交付，无公摊面积。
3. 在迪拜买期房如何付款？
答：期房付款方式：首付5%—20%，打到开发商向申请土地局的监管账户，并支付4%土地局的注册费，其余按工程进度分N期付款，交房时付剩下的40%—60%，也可以贷款。
4.在迪拜置业后可获得哪些特权？
答：外国买家购买100万迪拉姆以上的房产，就可以申请2年的居住签证，可以工作生活，2年后，只要买主继续拥有这个房产，就可以每年续签居住签证，直到不再拥有此房产。同时买主还可以帮自己的伴侣和18岁以下的孩子申请同样的居住签证。孩子可以在迪拜上学。
5.迪拜对海外购房者是否有“特殊的法律规定”？
答：没有对海外客户任何要求和规定，购房享受“ 免税政策”、“永久产权地契”没有遗产税。
6. 在迪拜买房是否可以办理银行贷款？
答：可以的，外国人在迪拜买房银行可提供贷房款总额的50%—75%的购房贷款。
7.迪拜房产好出租吗？
答：随着迪拜经济的回暖，各行各业企业都在高速发展中，2020世博会的影响，对迪拜当地以及外来人口就业需求量会越来越大。再加上迪拜的旅游势头强劲。在今年六月仅中国就有一百四十七家企业与阿联酋迪拜签署合作协议。所以在迪拜投资房产非常好出租。
8.迪拜购买公寓会有哪些产权证书？
答：在迪拜买房交房过户后，业主会拿到有迪拜土地局签发的产权证书【房产证】
9. 在迪拜生活安全吗？
答：提起中东，不由得令人想起战争、冲突和沙漠，但迪拜却是其中的例外。迪拜是阿联酋甚至是整个中东最安全的地方。你深夜在街道上独自漫步也绝对安全，不用担心任何治安问题。在这儿居住，真的除了时有发生的车祸，极少听到犯罪的新闻，遭遇过被偷被抢被骗等更是微乎其微。 据说这都源于迪拜的一条法律，在这里，只要打架就得进监狱，不管谁对谁错。就是这样一条有点蛮不讲理的法律，从根本上保证了这里的治安。另外，每位外国人下飞机入关前，都要接受最先进的“虹膜扫描”，辨识、建档身分。如果在境内犯了错，就遣送出境，永远不得入境。
10. 迪拜教育水平怎么样？
答：迪拜拥有很多高质量的英制美制的国际学校，从幼儿园到高中一体化教育，同时，迪拜拥有像北伦敦学院，阿布扎比大学这样的国际学府。比国内国际学校相对低廉的价格和比国内国际学校更高水平的教育质量，成为了很多家庭投资迪拜房产的一大理由。
