迪拜房产投资优势解析：免税、永久产权、协租……
2019-06-16 21:07 来源：
迪拜不是一个传统意义上的国家，它是阿拉伯联合酋长国(即阿联酋)七个酋长国中的一个，其他六个分别是阿布扎比、沙迦、阿治曼、乌姆盖万、富查伊拉、哈伊马角酋长国，每一个酋长国都由一个主要城市和若干城镇组成。阿联酋的首都是阿布扎比市，迪拜酋长国的首府是迪拜市。
迪拜的第一桶金来自石油，但众所周知石油早已不是迪拜的主要经济产业，迪拜在石油收入还非常繁荣的时候，大兴基础设施建设，把迪拜变成了西方国家重要的海上贸易港口、一个运输的港口。当然，航空也是这样，迪拜现在是世界上最忙碌的全球航空枢纽，来回转机的客人也很多。再者就是海水淡化，处于一个水比油贵的地带，发展海水淡化工程，不仅能满足国内的需求，还能供应其他国家，这也令迪拜迅速富裕起来。更重要的是，迪拜发展了旅游业，在沙漠中铸建起世界最高塔，世界最大购物中心，世界最大音乐喷泉，以及各种魔幻奢华的酒店。如今迪拜的石油储量是阿联酋中最少的只占了5%，石油收入不到迪拜经济总量的6%。
作为一座从沙漠中建造起来的城市，迪拜已然是一个奇迹，除了魔幻高楼及旅游业外这里还有全球最知名的阿联酋航空，八小时内可以到达全球大部分的地区国家。而迪拜也是非常重要的转口贸易地，大部分通往非洲的贸易都需要经过迪拜。从安全角度来说，其实在中东地区，迪拜算是一片净土，安全系数远超欧洲美洲大部分地区，偷盗抢劫几乎鲜有耳闻，更别提其他犯罪事件。
区位和税收优势
迪拜房产受到投资者的青睐，有诸多现实的因素。首先就是迪拜本身的区位优势，其次，在迪拜购置房产不需要缴税，包括房地产税、租赁税、赠遗税等，大大节约投资者的成本。税收优势也是世界各地投资者看重迪拜房产的原因之一。
永久产权，更好的质量和环境
在迪拜置业，大部分房产均为永久产权房，更有安全保障。同时，相比中国的房产项目，在同等价格区间内，迪拜的房产拥有更加优秀的房屋质量、更加舒适的生活环境和更加高端的配套设施。
价格低位，入市好时机
迪拜目前的房地产市场价格处在相对的低位，这是入手迪拜房产的绝佳时机。不仅有多项国际盛会提升房价涨势，2015年后迪拜的人口大约按照每年7%的速率增长。
旅游业促进楼市
近期发布的全球10强旅游城市目的地中，迪拜居于第七位。迪拜有无数令人叹为观止的景点，包括世界最高的建筑哈利法塔、世界八大奇迹之一的棕榈岛、迪拜沙漠以及朱美拉公共沙滩等。目前，旅游业已经成为了迪拜重要的经济支柱，占据GDP的20%之多，每年来到迪拜旅游的人群络绎不绝。随着世博会的即将召开，迪拜预计成为2020年全球访客量最大的城市。
迪拜世博会
本届世博会将于2020年在迪拜举办，绝大部分分析师都认为，为期6个月的世博会将对迪拜的经济发展和房地产市场产生一定影响。
极佳的治安环境
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