迪拜 — 如何做到一年吸引2000名百万富翁定居？
2019-06-30 22:28 来源：
迪拜 — 如何做到一年吸引2000名百万富翁定居？
迪拜一直是全球数一数二的奢华之城，最近的新数据，更是增添了这座城市的“含金量”。
据最新发布的2019年财富报告显示，在去年一年的时间里，就有2000名百万富翁迁往阿联酋，其中大多数人（估计超过1000人）选择在迪拜酋长国定居。
要知道这2000名富翁，每一位都是妥妥的高净值人士，个人拥有至少100万美元以上的净资产，包括房地产、现金、股票和商业投资等。
这2000名百万富豪在2018年迁居阿联酋之后，自然带来大量的资金，为推动当地经济发展起了不小的作用。
这份由AfrAsia银行和新世界财富共同发布的《全球财富移民报告》（Global Wealth Migration Review），根据过去10年对全球财富转移的趋势研究后发现，在2018年，移居到阿联酋的高净值人士与前一年相比，增长了2%。
报告中也列出了在2018年全球最大的财富流入国前10名，其中，阿联酋排名第5，是排名最高的亚洲国家。
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排名 |
国家 |
2018年百万富翁流入人数 |
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1 |
12000 |
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2 |
美国 |
10000 |
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3 |
加拿大 |
4000 |
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4 |
瑞士 |
3000 |
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5 |
阿联酋 |
2000 |
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6 |
加勒比国家 |
2000 |
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7 |
新西兰 |
1000 |
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8 |
1000 |
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9 |
葡萄牙 |
1000 |
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10 |
希腊 |
1000 |
似乎全世界的富豪们都在寻找新的居住地。根据报告，仅2018年，就有大约108,000名百万级富豪迁居到新的国家生活，而在2017年，这个数据是95,000人。
而且这些富豪们移居的国家，都有一个共同特点：经济状况健康良好。
如果一个国家或城市存在大量的百万富翁离开的情况，那么这个地方肯定存在一些非常严重的潜在问题，有可能是缺乏商业机会，或者犯罪率很高，或者其他不好的问题，迫使经济条件较好的人们选择离开。
“相反，吸引富裕人士的国家往往非常健康，通常犯罪率低，教育环境很好，商业机会也很多。”报告中这样说到。
在这些富豪们选择迁居的地方，迪拜是吸引大量百万富翁流入的首选目的地之一，去年迁居的人数达到1000多人。
而且，这些迁入迪拜的百万富翁，也不乏来自欧美发达国家的主要城市，例如来自洛杉矶、迈阿密、纽约、旧金山湾区和悉尼、墨尔本等等。
因为迪拜是中东地区最顶级的金融中心，也是该地区最安全的城市之一，很自然成为百万富翁们的移居热门目的地。
报告中也提到，这些百万富翁之所以选择定居迪拜，正是被这里安全的国家环境，友好的经商政策，便利的基础设施等优越条件所吸引。
分析人士认为，迪拜吸引百万富豪的主要因素包括以下方面：
一、便利的地理位置
迪拜位于亚洲和欧洲的中间，与伦敦有4个小时的时差，与北京也是4个小时的时差，
从迪拜出发，无论是向东还是向西，都非常方便。
而且，迪拜地处中东海湾地区的中心地带，几乎通往世界各个地区的距离都在8小时飞机航程之内，因此成为去往很多国际城市的必经中转站。
凭借着得天独厚的地理位置，迪拜发展成了一个全球经贸往来的重要门户，吸引着全球的目光。
二、全球金融中心地位
迪拜的金融中心地位虽然比不上伦敦、纽约、香港等地，但也有自己的优势。
就像上面说的，由于迪拜位处亚洲和欧洲的连接点，刚好可以填补西方的纽约、伦敦，和东方的上海、东京两大时区之间的“金融真空”。
在2018年底发布的全球金融中心指数（Global Financial Centre Index）中，迪拜位列第15位，超越了巴黎、日内瓦、洛杉矶、卢森堡、维也纳等大都市，可见迪拜的金融中心发展势头非常不错。
而且迪拜非常欢迎外来资金，投资享有一系列的免税政策，不少来自全球各地的跨国公司都将中东北非的总部设在了迪拜。
世界500强企业已有超过400家在迪拜设立了分公司。
三、稳定的政治环境
对于富豪来说，一个稳定的国家政策和健康良好的经商环境，非常重要。
中东地区要不就是富得流油的石油输出国，要不就是战乱连年，但迪拜有些不一样，迪拜政府一直有着高瞻远瞩的治国谋略。
迪拜也有石油，但储量不多，因此在60年代末开始，迪拜的统治者就意识到不能光靠石油经济坐吃山空，而是要发展多元化经济。
70年代挖运河，80年代开航空，90年代推旅游，到了00年代，迪拜已然发展成“中东的香港”：
依靠政治精英的高效治理，建设出色的国际化港口、发达的房地产业、重要的机场枢纽以及世界级水准的金融中心。
现在，迪拜政府又提出了发展未来科技的愿景，目标是让迪拜成为领先全球10年的国际化城市。
四、优越的居住条件
除了经济与政治的原因，吸引富豪们定居迪拜的，还离不开这里优越的生活方式。
迪拜拥有高收入经济体、一流的医疗体系、低税率、国际商业中心，还拥有全球闻名的景点、顶级的购物中心、优质公寓和别墅、良好的国际学校以及世界级的游艇和海滩。
在迪拜居住，自家门前就是私人海滩，邻居是世界第一高楼，在一个购物中心逛遍所有的奢侈品牌……基本上一切可以想象到的奢华生活方式，在迪拜都可以实现，自然成为富裕人士的理想天堂。
根据2018万事达卡全球旅游目的地城市指数（GDCI）的数据，迪拜连续第三年成为国际过夜游客消费支出最高的城市。
所以，想要体验奢华无比的生活方式，来迪拜就对了。
五、领先的安全环境
最近，阿联酋被评为世界上最安全的国家。
据官方统计，有96.1%的人认为晚上在户外散步非常安全。而新加坡以94%的得票率位居第二。
迪拜官方发言表示，虽然世界各地的安全感下降，但阿联酋已成为安全的绿洲，阿联酋对紧急情况的平均反应时间仅次于纽约市。
在迪拜，所有的警车巡逻车响应系统都安装了GPS，使警察能够更快地到达事故现场，安全系数得到提高，各种犯罪数据比率均在降低。
一个安全的环境，无论是居住在此还是来旅游，都让人好感倍增。
六、良好的基础设施
全世界最大的航空公司阿联酋航空，总部就位于迪拜。
现在的迪拜国际机场已成为中东地区最重要的航空中转站之一，许多来往于亚洲、欧洲及非洲间的飞机都会经停于此。无论是往来迪拜，还是从迪拜出发，去往全世界都非常方便。
也因此，迪拜国际机场在2014年就超越了伦敦希斯路机场，成为全球客流量最大的机场。并且连续4年，蝉联全球最繁忙的国际旅游机场头衔。
而且迪拜现在正在建设第二机场——阿勒马克图姆国际机场。建成之后，阿勒马克图姆国际机场将是世界上最大的机场，拥有6条长度为4.5公里的跑道和全中东最高的控制塔（92米），预计每年将接待逾2亿名乘客，是迪拜国际机场目前载客量的两倍多。
除此之外，迪拜市区四通八达的高速公路，全球第一条无人驾驶的地铁，还有世界一流的杰贝阿里港口，都为居住在这里增添了许多便利。更不用提那些让人惊叹的前沿科技：比飞机还快的高铁，可以上天的空中出租车，无人驾驶的公共汽车……任何一项的实现，都将是世界级水平的进步。
七、健全的法律体系
作为迪拜现任的最高统治者——迪拜酋长谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆（Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum），他一直强调健全的法律法规对于一个地区平稳发展的重要性。
在今年初，迪拜酋长公开发表了关于“八项治理原则”的推文，他表示：“从统治者的家族开始，没有任何人能在迪拜凌驾于法律之上。法律对所有人一视同仁，不论贫富，男女，穆斯林和非穆斯林。”
根据透明国际组织发布的2018年腐败指数排名，阿联酋的清廉指数位列中东地区第一名，全球第23名。良好的投资声誉，也成为吸引全球富豪的一大关键因素。
八、货币与美元挂钩
迪拜的流通货币是迪拉姆，自1997年以来，其汇率设定为1美元恒等于3.6725迪拉姆。
作为“美元小兄弟”的迪拉姆，其汇率的稳定性在国际上有目共睹，也帮助迪拜成为了全球资产避风港。
总部设在瑞士的国际管理发展研究所（IMD）的世界竞争力研究中心，将迪拉姆列为世界上最稳定货币的第24位，高于许多欧洲主要国家的货币。
因此，以迪拉姆计价的资产，譬如迪拜房产，都可视为是一种美元资产，具备极高的避险价值。
对于百万富豪来说，寻找一处安全的资产避风港，迪拜可谓是最佳选择之一。
九、资金往来便利
迪拜的资金流动自由，没有外汇管制，无论是投资还是经商，都带来极大的便利。
根据凯捷管理顾问公司（Capgemini）发布的2018年《世界财富报告》，全球共有1810万人拥有超过一百万美元的可投资性资产，而且富翁们财产构成的变化也很有意思，同前一年相比，只有房地产投资有所增加，增幅为2.8%，其他投资领域都有不同程度的回落。
报告中指出，富翁们在房地产领域的投资中，居住用房的比例高达51%，不含酒店的商铺只占16%。
在吸引二套房产投资方面，迪拜在中东地区排名首位，全球排名第4位，排名仅次于纽约、伦敦和香港，连续两年排名全球前五。
可见迪拜房产的投资价值，对全球富豪来说都极具吸引力。
如此受全球百万富豪追捧的迪拜，现在你也可以来投资哦！
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