【玛可源观点】澳洲房产投资新风向标：房地产基金
2019-09-12 13:42 来源：www.afndaily.com
根据【澳洲财经见闻】网站透露，澳大利亚Lowy家族携手零售巨头Westfield总裁Michael Gutman，以及基金公司Babcock & Brown Ltd(B1D）前执行高管成立的Alceon operation公司宣布成立一项地产投资基金，管理资产最高达到4.5亿澳币。
据悉，三家财团成立了Assembly基金管理公司，主要针对优质购物中心等地产行业进行投资并向住房开发商发放货款。Assembly刚刚完成基金ADPF1的首次超额认购。该基金初始融资目标为1.25亿澳元，最终获得了1.5亿 澳币的资金承诺。
值得一提的，Lowy家族集团就投资了大约7500万澳币，并和Alceon、以及Westfield总裁Gutman一起成为整个 平台的股东。继Lowy家族集团就Westfield购物中心出售和Unibail-Rodamc。集团达成“巨无霸”交易后，本次成立基金是Lowy 家族的最新公开的又一大动作。
根据澳大利亚房屋委员会和房产积极协会的数据指出，2019年澳洲的上市房地产基金收获了14%的年回报率，而非上市的房地产基金也有13.7%的回报率，远超传统的房产投资行为。作为亲历了澳洲房地产近十年发展的开发商，【玛可源】认为Lowy家族的举措是具备极强的示范性效果。越来越多投资人在经历了跌宕起伏的房产市场后，选择更为稳妥和安全的房地产公募基金进行投资。根据同时，【玛可源】作为澳洲合规地产公募基金的持牌公司（AFSL513585），在为投资人提供房产开发资源外，也为投资人进入澳洲房产市场开辟了新的投资方向，投资人可以选择购买项目的单位信托来持有房产项目。房产项目的投资证券化，不但提高了房产交易的流动性，同时降低了投资风险。
温馨提示：投资人所购买的房产信托单位同时可以满足澳洲投资移民188和132类别中的投资要求。详情请与【玛可源】投资顾问联系。
根据澳大利亚房屋委员会和房产积极协会的数据指出，2019年澳洲的上市房地产基金收获了14%的年回报率，而非上市的房地产基金也有13.7%的回报率，远超传统的房产投资行为。作为亲历了澳洲房地产近十年发展的开发商，【玛可源】认为Lowy家族的举措是具备极强的示范性效果。越来越多投资人在经历了跌宕起伏的房产市场后，选择更为稳妥和安全的房地产公募基金进行投资。根据同时，【玛可源】作为澳洲合规地产公募基金的持牌公司（AFSL513585），在为投资人提供房产开发资源外，也为投资人进入澳洲房产市场开辟了新的投资方向，投资人可以选择购买项目的单位信托来持有房产项目。房产项目的投资证券化，不但提高了房产交易的流动性，同时降低了投资风险。
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