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租金回报8%-12%，甚至更高，50%贷款可撬动杠杆以租养贷收益翻倍。

供小于求，房价增值潜力惊人，更有2020年世博会助力人口净流入。

中国人投资排名第六，尚未被大举热炒，泡沫尚未被吹大。

宽松的商业环境，买房可注册公司开立海外账户，享自贸区全部0税收福利。

持有迪拜房产有什么优势吗？

• 避税天堂，无房产税、资本利得税、财产税、个人所得税、遗产继承税。

• 迪拉姆与美元采用固定汇率制，投资迪拜房地产，相当于持有了美元资产。

• 面向海外投资者可以轻松申请50%贷款，免费开海外账户。

• 投资100万迪拉姆的房产，可获得上下三代永居，享教育医疗保险福利。

• 每年4季度和1季度气候宜人，旅游度假投资两不误。
  
  投资迪拜安全吗？
  
  

  • 政局安全：富饶安定，中立政治立场，长期受强国保护，从未发生过战争。

  • 治安安全：全球最安全城市，出入境最严安保，最严禁毒，无战争无恐袭。

  • 资金安全：外汇自由无管制，房产不受CRS管控。

  • 交易安全：土地局第三方监管，房款不由开发商随意支配，保障投资者资金安全。
    

    迪拜经济的发展前景乐观吗？
    
    

    • 地理位置优越，金融贸易枢纽，亚非欧中心不可取代.

    • 世界富豪最多的城市排名前五，综合国力排名前十。

    • 经济发达，人均GDP高达3.9万美元，全球薪酬最高的国家，世界500强公司扎堆。

    • 支柱产业多元化：贸易港口物流零售旅游，优于支柱产业单一的其他国家。

    • 2018年，迪拜成为一带一路重要枢纽站。
      
      迪拜的教育怎么样？
      

      • 国际化：全英语教学，国际化学习范围，176所国际学校.

      • 上名校：轻松入名校，直转英美澳。

      • 性价比：超高性价比，学费低于中国一线城市，拿英美澳本校文凭。

      • 门槛低：无需银行担保，减轻经济负担，申请周期短，电子签证率高。更可通过“华侨协会考试”直升高等学府，简单的试题，录取分数更低，较小的竞争压力，可补考。

      • 前景好：本土学校毕业生100%就业率，工作签证无门槛。

      • 保障高：校园秩序井井有条，无毒品枪支暴力等，放心来留学。
        
        迪拜的旅游产业如何？
        
        

        • 我国与阿联酋政府互免签证，持中国护照免签入境。

        • 全球第三大旅游城市（超过了巴黎），并且还在高速发展。

        • 全球第十位最佳旅游目的地，超过了拉斯维加斯和威尼斯。

        • 2018年，迪拜超越香港、罗马，成为世界旅游城市综合排名TOP8。

        • 世界地标云集，世界最高楼、最大购物中心、唯一七星级酒店等。

        • 中国市场增长强劲，成为迪拜入境旅游第五大客源市场。
          
          在迪拜生活是一种怎样的体验？
          
          

          • 物价和北上广持平，生活成本并不高，购物天堂（可用支付宝消费）。

          • 全球最国际化的城市，83%是外国人来自200多国家，文化极其包容。

          • 友好不排华，华人占总人口的12%（34万人），华人设施随处可见。

          • 交通发达，公共设施设施豪华，智慧城市生活便利。

          • 年底温度最佳，政府大力发展城市降温，人工降雨，打造宜居城市。
            
             

            小 结

             

            一个城市的房产是否值得投资，很重要的评判指标是这个城市的国际化程度是否高。一般来说，交通地理位置方便、经济产业结构多元化、各大高校教育资源集中的城市，国际化的程度就比较高，其房价的流动性也越好。迪拜房产完美匹配，在国人尚未大举杀入之前，绝对是资产配置的最佳选择，一座一般人不知道的置业金矿！