迪拜房价下跌后,迪拜房产投资还靠谱吗?

2019-12-14 16:20  来源:
 

【投资分析】迪拜房价下跌后!迪拜房产投资还靠谱吗?

 

海外房产投资中,迪拜也成为了很多国人的投资选择。因为迪拜和国内房产市场相比,迪拜市场更具有投资优势。比如,迪拜拥有无房产税、无租金税、无个人所得税、无公摊面积等等优势,这些是国内没有的优势,少了各种税也不用公摊面积就等于置业成本比国内更低,而且在迪拜的租金回报率也高达7%,这自然能为投资者带来更多的投资回报。

房产作为投资界的热门资产,很多高净值人士在进行资产配置时,会拿出一部分资金用于房产投资。在全球经济化经济的背景下,海外资产配置也就成为了很多人的选择。 


所以,在迪拜的投资市场中,来自国内的投资者每年都会增加。

  

而迪拜从去年10月到2019年年初这段时间的房价连续下跌,而且根据最新数据显示,2019年上半年迪拜公寓的销售价格比六个月前环比下跌3.9%。这个报道一出来,使得很多投资者开始处于观望姿态。很多人开始担心迪拜房产市场的未来,担心持续的房价下跌,会给自己带来损失。

 

 

所以很多人开始有这样的疑虑,迪拜房价下跌后!迪拜房产投资还靠谱吗?下面小编给大家分析一下。

 

据《中东经济文摘》7月报道,此次迪拜房价下跌,是由于大量项目完工,房地产市场超量供给。

 

据了解发现,是自2017年,迪拜宣告获得2020年世博会举办权起,无数地产商为了借势,启动了不少地产项目。近段时间,多个地产项目在近期交付,导致市场库存增加,这才最终导致迪拜房价下跌。

 

 

Property Finder的数据和研究主管Lynnette Abad称:“住宅供应增加对居民来说是个好兆头,因为他们将继续有更多的余地在租金市场上讨价还价。就销售市场而言,新供应的涌入,在不被需求超过的情况下,将继续使居民和投资者更负担得起。”


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