【迪拜海边度假屋介绍】新型冠状病毒影响迪拜度假屋业务
2020-03-03 10:51 来源：外房网
bnbme首席执行官Vinayak Mahtani表示：“ 1月和2月通常是旺季，我们看到很多欧洲人来旅行。” “但是现在，我们看到通过取消预订（向客人退款）而减少了入住人数。所有一般查询也都减少了。”
Mahtani对事件的转向具有哲理。“对整个经济产生了巨大影响-这自然会影响到度假屋市场。”
由于科威特和巴林的禁令，海湾合作委员会的旅行有所减少。随着第一季度前景的消逝，该行业将注意力转移到了今年下半年。
Mahtani认为第二季度将是繁忙的时期，尤其是夏天。他已经开始为阿联酋当地居民提供“宅度假”服务
“因此，如果您不能离开阿联酋，请在当地度假。他说：“这将使我们在一定程度上改善空用率。”
上周，由于病毒传播，全球最大的旅游博览会德国ITB旅游博览会被取消。预计将有160,000名访客参加。
在地方层面，“未来的预订量已经大幅下降，我们从中国公司那里得到的许多公司需求也有所放缓，” IBC Group＆Gallery Suites董事长Khurram Shroff说。“每个人都在等待接下来发生的事情。”
利率会降低多少？
由于预订和取消的缓慢，度假屋企业正在担心每日房价所承受的压力。
Elite Royal Apartments首席执行官Thomas Dolezal认为，企业需要在另外四到八周内看到一些改善。否则，“可能难以支付运营成本，尤其是对于规模较小的较新的运营商，他们无法获得外部融资[并且]可能会遇到现金流问题。
“我的期望是，更大的参与者可能会在风暴中度过难关，也许需要外部融资支持，然后在2020年迪拜世博会期间恢复。”
“但是，由于世博会，今年的度假屋行业将获得可观的利润；因此，债权人应该是合理的，在最坏的情况下，债权人应该与运营商一起度过难关。并在世博会后期以高价恢复。”
对于Raine和Horne Holdiay Homes的首席执行官Shine Sunny来说：“ Airbnb和booking.com之类的平台已经采用了不可抗力条款，通常在自然灾害时期会这样做，因此，来自中国等地的游客现在可以自动取消预订，他们将获得100％的退款。”
“不同的度假屋公司可能有不同的取消政策，但在这种情况下，我们别无选择。通常，从12月到斋月这段时间是生意的好时机-但今年情况似乎并非如此。”
雷因和霍恩（Raine and Horne）经营着55套公寓，但仍确认这些物业的预订率达80％。人们正在等待和观看。我刚收到一位俄罗斯客户的邮件，她希望取消此邮件，因为她不想危害家人的健康。
“趋势可能仅在十月份才有所回升。”
但是，Super Elite Holiday Homes Rental的经理Abdul Khader表示，从一月开始就没有关于其豪华公寓的查询。它在迪拜码头和棕榈岛经营20家度假屋。
他说：“通常，我们在第一季度的入住率为100％，但现在不到20％。12月的入住率也很低。我们已经在与缓慢的房地产市场作斗争。”
“我们曾希望2020年将是一个好年头-但现在没有人在旅行。”
该公司在过去五年中一直运营，现在正在考虑关闭度假屋部门。“我们每晚的平均房价为1200迪拉姆，现已降至500迪拉姆。”
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