迪拜房产资讯：2020年4月份迪拜房地产市场交易数据报告
迪拜房产资讯：2020年4月份迪拜房地产市场交易数据报告
*交易数据均来源于迪拜土地局及第三方地产数据库propertymonitor
根据迪拜土地局统计数据显示，2020年4月迪拜房产共成交1809套。总交易价值超过35.8亿迪拉姆。
迪拜各区域期房成交量
2020年4月迪拜房产别墅（期房）项目成交量最多的区域是Villanova，数量为110套。其次为Serena，为25套和Dubai South（DWC），为20套。
公寓方面（期房）成交量最多的区域为Dubai Creek Harbour ，成交量为121套，排名前三的区域除Dubai Creek Harbour 外，Madinat Jumeirah Living和JVC并列第二，均为105套，第三为JBR，为80套。
迪拜各区域现房（二手房）成交量
别墅/联排别墅方面，成交量最大的区域为Mudon区域为23套，其次为Villanova和Dubai Hills Estate，分别为17套和15套。
公寓方面，成交量最大的区域为Palm Jumeirah ，成交量为27套，其次为Dubai Marina和DownTown Burj Khalifa区域，均为16套。
区域销售价格分析
别墅/联排别墅区域销售价格来看，Plam Jumeirah Fronds- Garden Homes 继续保持在第一位，入账942.2560万迪拉姆。其次为Jumeirah Golf Eastates Villas 和Jumeirah Island ，投资成本分别为584.0067万迪拉姆迪拉姆和499.8万迪拉姆。
公寓方面，City Walk区域继续保持第一位，为284.1475万迪拉姆。Al Barari和Plam Jumeirah Apartments分别排名第二和第三，分别入账264.94万和238.6268万迪拉姆。
区域租金价格分析
别墅/联排别墅租金方面，Plam Jumeirah Fronds- Garden Homes 继续保持第一位，租金收益为34.2706万迪拉姆。Jumeirah Golf Eastates Villas 排位第二，租金收益为28.5784万迪拉姆。Jumeirah Island 排位第三，租金收益为24.798万迪拉姆。
公寓方面，Al Barari排名第一，租金价格为17.58万迪拉姆。Zabeel 区域排名第二，租金价格为15.2625万迪拉姆.City Walk区域排位第三，租金价格为15.1661万迪拉姆。
4月迪拜房产房价涨跌幅分析
别墅/联排别墅方面，4月份涨幅最高的区域为Mudon区域，涨幅为9.39%。其次为MOTO City Villas，涨幅为7.96%。再次为Al Furjan Villa，涨幅为6.86%。
公寓方面，大部分社区继续保持上涨趋势。JBR 4月份涨幅最大，增长28.33%。其次为Liwan，涨幅为15.48%。以上那个区域均实现两位数增长。
公寓租金部分，Al Barari实现租金涨幅3.9%。Al Khail Height的租金涨幅为1.76%。
迪拜房地产2020年4月份的房产销售数量虽然受到疫情影响，但增长仍然超过预期，达到1800多套。这表明，一些投资者在疫情期间持续为自己的附加资产不断增值，并且在合适的时间进入迪拜房产交易领域，形成资产的良好配置。
更多迪拜房产资讯，欢迎加我微信：524088542
