近年来,海外房产越来越受到投资者的关注,统计中国人最爱投资哪国的房产,迪拜必定名列前茅。有数据显示,迪拜房地产投资的第4大投资国是中国。
那么迪拜房产的市场魅力究竟在哪?今天小编为大家对比迪拜房产及中国房产的不同之处,让你一眼明白差距到底在哪!
1. 房价
迪拜市中心实拍图
2. 住房贷款
迪拜买房如需贷款,非迪拜居民投资者可申请50%的银行贷款,而迪拜居民可以申请高达75%的贷款。贷款再加开发商各种灵活付款方式,国际投资者毫无压力。
而国内根据相关规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
迪拜商务港实拍图
3. 贷款利率
而再看国内,融360大数据研究院监测数据显示:2019年10月,全国首套房贷款平均利率为5.52%,已经四个月连续持续上涨。
迪拜山庄实拍图
4. 住宅地契
中国的房子产权只有70年,而这70年其实是土地使用权,只有使用权,没有占有权。
迪拜棕榈岛实拍
5. 租金回报
而国内,以主要的一二线城市数据为例,北上广深四城租金回报率普遍低于2%, 50年以上才可回本。
6. 房屋面积
迪拜云溪港社区实拍
7. 配套设施
迪拜水晶湖社区实拍
8. 房屋类型
9.投资类型
10.购买数量
另外,投资迪拜房产100万迪拉姆以上(约合195万人民币)全家可获得居住签证,对于孩子留学、工作、投资都是很好的选择!
以上提及这些分析角度,其实就是购房者最为关注的几个问题,而通过对比我们可以很明显的看出,相比于国内房产来说,不论是产权还是投资回报,迪拜房产投资都拥有无可比拟的优势。
而随着2021迪拜世博会的到来,迪拜将为世界打开大门,大规模世博基础设施建设已势在必行,房产需求也是越加旺盛,而中国投资者在迪拜房产投资的需求也将持续增高。
更多迪拜地产资讯,欢迎加我微信:524088542