在迪拜投资买房的几大基本政策
2020-05-25 23:48 来源：
在迪拜投资买房的几大基本政策
来自全球的投资者在迪拜买房产只需要满21周岁，且持有有效护照原件就可在迪拜购买永久产权房产（Free Hold）。
在迪拜投资买房你应该知道的几大基本政策
＃永久产权或99年产权＃
迪拜现在的产权期限有99年和永久产权，99年产权到期后可续接。99%的房产为永久产权。
这两种产权都可以进行继承、转卖、转让、抵押等产权转移或商业操作。当发生产权转移时，需交付政府4％的过户手续费。
＃申请迪拜长签＃
迪拜购买房产超过100万迪拉姆或以上（190万RMB），可申请迪拜长签，包括直系亲属办理家属长签，每两年续签一次。
＃免税政策＃
在迪拜购买房产无财产税或其它房地产税。在迪拜投资房地产所获得的收益可以完全属于自己。
＃外汇自由进出＃
迪拜汇率长期以来与美元浮动一致，各国外汇可自由进出迪拜。
＃贷款＃
持有迪拜居住签证的中国公民可申请当地银行贷款。最高贷款年限可达25年，一般利率在4.5%。最高可提供75%贷款。
＃租金回报率＃
迪拜的租房成本大大高于购房成本。不同地区的房价也不经相同，一般来说年出租回报率在8-10%。
例如：购买一套80万迪拉姆 (约152万人民币) 的房子，年租赁费在7万迪拉姆 (约13.3万人民币) 左右，也就是说出租10-15年以上基本可以收回原来的购房成本。
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