世界第二座“哈利波特”主题公园落户东京，周边的房价一定会涨吗？
2020-08-26 14:24 来源：
而对于哈利波特迷们来说，最近还有一个令人兴奋又期待的好消息，那就是：世界观的主题公园“Studio Tour 东京”（スタジオツアー東京）将于2023年上半年在东京开园！
美国大型电影公司华纳兄弟（Warner Bros.）的日本法人与土地所有者在18日宣布双方已签订契约。这是继英国伦敦之后第2家以哈利波特为主题的影城之旅设施！设施名称定为“华纳兄弟工作室之旅 东京―哈利波特的制作”。
主题园区的面积为约3万平方米，将展示“哈利波特”系列创作者实际设计并制作的电影布景！具体会展示哪些布景暂时还不得而知，不过像英国伦敦的Studio Tour室内把匈牙利树蜂（哈利波特第四部火焰杯电影里的那只巨龙）那种大家伙直接放进去的话，就太刺激了。
除了电影布景，还将会展示电影角色的服装及小道具等。
更有各种电影场景还原！让大家可以身临其境的体验哈利波特的世界！
作为继英国伦敦之后全球第2座哈利·波特影城，“Studio Tour东京”（影城简称）又将成为未来日本旅行必去的打卡地之一。
“Studio Tour东京”将会建在东京哪里呢？
和迪士尼不同，“Studio Tour东京”的选址并没有选择东京近郊相对开阔的地方，而是利用了日本东京都内名为“丰岛园”的游乐园旧址。所以这座主题公园将出现在东京的市中心内，从三大商圈之一的池袋出发，一线交通约13分钟即可到达。
主题公园所在的东京都练马区，是一个非常热闹的区，紧邻东京三大商圈之一的池袋，是生活居住出行都非常便利的地方。
而"丰岛园"车站本身也是一个商圈，有大型商场涵盖娱乐、餐饮、购物等，有电影院还有天然温泉设施。游玩主题公园的同时，还能有其他设施选择。
练马区整体就是东京政府在中心五区外大力发展的区域之一，想必这次主题公园的选址，也是促进开发的一项重要举措。
小编已经可以想象到哈利波特开园后，这里火爆的场景了。
以千叶县的迪士尼乐园为例，迪士尼乐园的门票每年都在涨，其周围的地价也是年年在涨。
（迪士尼门票）
（迪士尼周围地价）
除了迪士尼以外，大阪的USJ所在地区的地价增长，也是显而易见的。所以，“Studio Tour东京”所在的“丰岛园”周围会发生什么样的变化，或者以后这块土地会发生什么样的可能性，不需要小编一一提醒，大家都懂的吧。
除了“丰岛园”外，练马区还有一个主要车站，东武练马站。
这个车站也因为其独特的魅力，在长期发展中成为区内另一个小商圈。
车站周围有大型超市，还有小型商场。距离“丰岛园”车程仅15分钟。
另外便利店，星巴克，健身房，补课机构，医院等等最基本的生活设施非常全面。
这次因为哈利波特主题公园的消息，使很多不知道练马区的人们开始关心起来，不仅仅是喜欢游玩乐园的人们，也吸引了很多投资者的目光。
今天介绍了这么多，最后小编作为专业的房产投资经纪人，从投资角度为大家总结几点，练马区在东京23区中：
1、房价比较便宜
2、去中心五区十分方便
3、多为低层建筑，没有来自高楼建筑的压迫感
4、公园多环境优良，治安排名靠前
5、对育儿支援方面也下了很多的功夫
政府的大力发展，练马区整体地价持续上涨，2023年哈利波特主题公园开园后的地价涨幅呢？相信是不可估量的，让我们拭目以待！
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