迪拜房产资讯：迪拜房产呈现区域性增长，春景别墅区和迪拜棕榈岛的卖家受益
迪拜房产资讯：迪拜房产呈现区域性增长，春景别墅区和迪拜棕榈岛的卖家受益
在新冠疫情还在继续的今天，迪拜房产市场是一个什么样的形势，有没有受到疫情的影响呢？
有些区域的房子跟疫情之前比较价格增长了，比如在春景这个社区。
据Allsop & Allsop的Lewis Allsop 所说，“我们8个月之前卖过的一个2E户型,当时的成交价格是200万迪拉姆（大约人民币375万）, 最近我们又以207万迪拉姆（大约人民币390万）重新交易。
虽然并不是特别明显的增长，但过去6年间这样的交易还是第一次遇到。
迪拜春景别墅社区
这样的案例并不是各例 - 在同一社区的另外一套3M户型曾经长期徘徊在150万迪拉姆（大约人民币280万）价格以内，现在已经突破了167万迪拉姆（大约人民币315万）。
Lewis Allsop 还说道“同一时期还有很多其他社区并没有表现出同样的增长趋势。不是说整个房产市场价格在增长。但是这种区域性社区的变化非常值得重视。‘非常可能从现在开始我们要深入细分的谈迪拜的房产市场，根据社区和房型来详细区别分析，并不能一味地对迪拜整个房产市场做出单纯的概括评价。
过去6年以来，迪拜房产投资的首付要求降到了最低，同时房屋贷款的月还款成本也降到了最低，有时甚至比租房的月租还要低。
这些外在的环境让更多的人可以进入到买房的行列里。
迪拜棕榈岛效应
目前，有2套价格分别是1.2 亿迪拉姆（大约人民币2.2亿）和2亿迪拉姆（大约人民币3.7亿）在棕榈岛上的顶级独栋别墅在挂牌出售。这两套房子都吸引了大批预算相应的买家。
迪拜棕榈岛
“我们棕榈岛久美拉区的房产专员有一批客户，他们都需要寻找预算在750万迪拉姆（大约人民币1405万）之内的房源。”Allsop 先生说道。
“2个月前，这位专员手上有7到8个房源可以给客户观看选择，现在他一处可以展示的房源都没有。棕榈岛上价格合适的独栋别墅一在市场上出现就被迅速抢光了”
“远远不是市场饱和，有些区域我们看到的现状是严重的供应不足。在这些供应不足的区域，价格就有上涨的压力。”
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