泰国买房者的福音!270天特种旅游签详解!

2020-10-07 16:55  来源:普吉阳光海岸
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泰国旅游局提出“特别旅游签证”(Special Tourist Visa, STV)方案,以让符合资质的人士能够入泰。

 

 新的“特殊旅游签证”是什么样的签证?

 

新的“特殊旅游签证”(现简称“ STV”)已获得内阁批准,并在内阁会议后得到了泰国总理巴育的确认。

 

新签证将从下个月开始向游客发放,接受14天隔离检疫并停留至少90天的游客将被允许入境。90天的特殊旅游签证可以延长两次,每次延长90天,使这些游客可以在该国停留270天。申请了长期签证的游客可以在下个月抵达泰国。

 

哪些人可以获得270天签证? 

 

符合要求可以申请:

 

前内阁批准的基本规定:

1、希望前往泰国长期旅居的外籍人士。

2、严格遵守泰国防疫措施,自愿在隔离点进行14天隔离的外籍人士。

3、提供泰国长期居留证明的外籍人士。

 

包括在泰国提供替隔离服务的酒店住宿或医院住宿的付款证明,以及至少以下证明之一:

 

1、国家隔离结束后的酒店住宿或医院住宿的付款证明

2、外籍人士或其家属名下的公寓所有权证明

3、公寓或房子租赁证明

4、购买泰国公寓首款付款证明

 

STV签流程图 

 

赶快来了解下STV签证的办理细节吧

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泰国旅游与体育部辖下泰国旅游局提出该“来泰特别旅游签证”方案,以让符合资质的人士能够入泰,因在新冠疫情局势下为了防控新冠病毒的传播而导致普通游客及民众无法出行。泰国在管理及防控新冠病毒的优良表现,使得泰国成为第一个从新冠疫情中安全解除的国家,目前泰国境内已经没有新冠病毒的传播,使得具有高购买力、以及有同家人一并入泰需求的外籍人士能够入境并在泰长期停留。

泰国一直以来的主要收入来源为入泰旅游的外籍人士,其可引入不低于2万亿泰铢的资金流,当新冠疫情爆发之后,使得泰国旅游业缺失收入来源,各方都受到影响。政府特此将下达外籍人士入泰、在可防控住新冠疫情的封锁地区内长期停留的措施。

 

这是自今年三月中旬泰国关闭国际旅行通道以来,最让人振奋的消息了。
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泰国财政部总干事Vichai Viratkapan表示,虽然现在泰国的房地产业也受到疫情的影响,但是本地市场对于房地产商的政策反响不错,也会和相关部门探讨,考虑对开放针对海外投资者的特殊签证政策,以吸引投资。


项目信息

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地理位置:普吉·阳光海岸(距离海滩50米)

 

产品类型:酒店式住宅公寓

 

总套数:672户,公寓住宅296户,酒店投资376户

 

主力户型:28平米~110.14平米

 

产品总价区间:81万人民币起

 

物业费:60泰铢/月/平米

 

产权:90年租赁产权/永久

 

投资收益:5年包租年收益7%  115%回购

 

交房时间:预计2022年12月

 

付款节奏:

 

定金(10万泰铢)

 

首付(定金后14天签署合同)(35%)

 

动工(20%)

 

 地基完成(20%)

 

主体完成(15%)

 

交房过户(10%)



 


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