迪拜的房价在2021第一季度呈上升趋势
2021-04-20 16:16 来源：外房网
根据ValuStrat周五发布的一份报告，迪拜房地产市场在2021年第一季度缓慢走出萧条，价格下跌和2019冠状病毒病疫苗的推出提振了买家的信心。
总部位于迪拜的国际咨询公司ValuStrat的数据显示，今年头三个月，迪拜住宅房地产价格指数环比上涨0.8%，这是该指数自2014年以来首次出现上涨。
ValuStrat房地产研究主管海德尔·图艾马(Haider Tuaima)在报告中表示:“2019年下半年开始出现积极趋势，只是去年被新冠病毒限制措施缩短了。”“现在我们迎来2021年，随着投资者信心的增强和需求的提振，这一趋势有所加剧，登记的产权契约数量创下了历史新高，并逐渐向之前的峰值增长。”
今年第一季度，别墅的表现好于公寓，因为买家想要更多的空间和隐私。报告称，虽然别墅的季度价格涨幅从1.8%至5.4%不等(视社区而定)，但只有一半的公寓地段的价值较上季度有所改善。
ValuStrat房地产部门的集团负责人德克兰·金(Declan King)说，一些买家出现了竞争性竞价，尤其是在别墅社区，现在一些更受追捧的公寓地段也出现了竞争性竞价。
表现最好的社区包括国际城、阿拉伯牧场、草地、湖泊和朱美拉棕榈。
他在报告中表示:“Covid - 19对住房需求的影响，以及一些社区和分行业的供应不足，是导致这种情况发生的因素。”“其他原因可能还包括一种看法，即价格实际上已经过度修正，现在它们可能代表着良好的价值。”
今年，迪拜预计将交付46,316套公寓和10,563套别墅/联排别墅。报告称，今年第一季度完成了约7294套房屋的建设，相当于预期总供应量的12%以上。
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