2022年英国房价预计将上涨5%
2021-12-17 14:57 来源：外房网
根据房地产网站Rightmove的数据，到2022年，英国一处房产的平均价格将上涨5%，因为买家需求大于供应。
伦敦明年的房价涨幅预计将不那么强劲——3%——而竞争最激烈的苏格兰、西米德兰兹郡、西南部、约克郡和亨伯地区的房价涨幅可能高达7%，房地产门户网站Rightmove周三在英国发布的一份报告中预测，该预测是基于一个房价预测模型，该模型使用了数百万个供应、需求和定价数据点，以及Rightmove专家的见解。
“这是一个繁忙的18个月以来房地产市场第一锁定,住房需求的变化由大流行性流感鼓舞人心的许多动作,和印花税假期鼓励一些搬家公司把他们的计划提前,”蒂姆·班尼斯特Rightmove的属性数据,在报告中称。“当我们接近2022年市场开始时，最终结果是，每个房地产代理分支机构可出售的房地产库存是有史以来最低的，但买家需求仍在持续高。”
报告称，实际上，买家需求比2019年11月增加了40%，比去年同期增加了2%。
尽管有积极的增长预测，但由于买家要与更高的价格竞争，2022年的房价不会上涨得那么快。
经济活动和价格的放缓“可能会在下半年更加明显，因为基本利率的上升、更高的通胀和更高的税收开始对买家信心产生更大的影响，”班尼斯特继续说道。“因此，如果卖家对上半年的要价过于乐观，他们就有可能错过市场最活跃的部分。”
报告说，北京的买家需求不像小城市和农村市场那么强劲，库存也没有那么紧张。过去五年里，伦敦的价格上涨受到了抑制，原因包括新税收的实施、英国脱欧的不确定性，以及随后由于Covid-19病毒导致的移民离开伦敦。但北京的机会继续吸引着精明的买家。
班尼斯特说，“国际买家越来越多，无论是在高端还是在低端，买家都能找到一些价格诱人的房产。”
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
