预计2022年英国房价增速将放缓，但不是停滞
2021-12-17 11:53 来源：外房网
根据房地产网站Rightmove的数据，在经历了18个月的英国近年来最繁忙的房地产市场之后，预计2022年将开始正常化。
房地产门户网站周一发布的一份报告显示，市场趋于正常的一个迹象是，通常在12月份出现的季节性放缓再次出现。数据显示，去年12月，平均挂牌价环比下降0.7%。
此外，更多的库存可能会在2022年进入市场。报告显示，房主要求中介评估其住宅价值的请求每年增加19%。
Rightmove房地产数据主管蒂姆?班尼斯特(Tim Bannister)在报告中写道:“由于选择更多，市场回归不那么狂热……这将适合许多在过去18个月忙碌期间有所收敛的搬家者。”“为了推销自己的房子，越来越多的业主向中介要求估价，看起来这一群体中的许多人正准备在新年之际搬家，所以现在可能会有更多的买家选择。”
此外，预计英国将加息，这可能会减缓物价上涨。那些因竞争和缺乏选择而望而却步的潜在买家可能会被吸引回市场。
“明年很可能会加息，虽然加息通常被认为对市场没有好处，但快速的销售速度和相关的价格上涨速度放缓，将有助于回归更正常的状态，”班尼斯特继续说。“买家需求和市场势头将一直保持强劲，直到2022年。”
事实上，数据显示，明年的房价预计将上涨5%，而今年的涨幅为6.3%。
“明年，我们认为市场将保持强劲，即使是加息的威胁也不太可能推翻2021年出现的积极价格趋势，”贝纳姆和里夫斯(Benham and Reeves)机构主任马克·冯·格兰德赫尔(Marc von Grundherr)在报告中表示。“当然，今年的高速增长可能会放缓。”
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