新南威尔士州工党(NSW Labor)如果当选,将取消首次购房者支付不超过80万澳元的印花税

2023-01-16 19:44  来源:外房网

由于新南威尔士州反对党周一推出了新的印花税政策,如果工党当选政府,新南威尔士州的首次购房者可以节省数万澳元的购房成本。

新南威尔士州工党领袖克里斯·明斯(Chris Minns)表示,根据一项计划,超过4.6万名未来的房主将受益于不支付印花税或折扣税率,该计划将对首次购买价值不超过80万澳元房产的购房者完全免征印花税,对购买价值不超过100万澳元房产的购房者征收较低的税率。

与此形成鲜明对比的是,该州政府出台了印花税改革,允许首次购房者选择不征收一次性税(通常以数万澳元为单位),而是在其拥有房产的整个生命周期内,每年征收较小的土地税。

议会预算办公室的独立模型显示,大约27700名首次购房者将不支付印花税,另有18800名首次购房者将在工党改革的前三年内支付折扣价。

该计划适用于新屋和澳大利亚现房,为期三年,费用为7.22亿元,不包括作为印花税替代品的年度税。

它不适用于空置土地。

在现行计划下,价值80万元的现有物业的印花税约为3.1万元。

自1月16日起,首次置业人士购买价值不超过150万元的新物业或价值不超过80万元的土地,可选择每年缴付400元的土地税加上物业土地价值的0.3%,而不是一次性缴付印花税。

购买现有物业的购房者不符合该计划的资格。

州反对党领袖克里斯·明斯(Chris Minns)表示,他希望更多单身人士、夫妻和家庭有能力买房。

他说:“ABS(澳大利亚统计局)的数据显示,自2020年12月达到峰值以来,获得住房贷款的首次购房者数量减少了一半。”

他说:“对于许多进入住房市场的年轻人来说,我们面临着严重的住房压力。

他说:“我不会让首次购房者背上每年都增加的新税收法案。下次选举时,首次购房者的选择是明确的。”

新南威尔士州工党(NSW Labor)表示,如果当选,将对首次购房者取消最高支付80万澳元的印花税

 

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