由于高需求推动价格上涨，伦敦人面临每月613英镑的租金现实差距
一项最新研究显示，目前伦敦的月租金比官方统计数据高出37%，即613英镑。
根据目前市场上可供出租的英国房产的要价，对伦敦每个行政区的当前租金成本进行了分析，然后将这些数据与国家统计局(ONS)编制的官方数据进行比较，以计算租户在当今市场中面临的现实差距。
英国国家统计局的最新数据显示，伦敦的平均租金目前为每月1672英镑，去年上涨了4.7%。
然而，根据目前市场上英国房产的平均要价，伦敦的实际平均租金为每月2285英镑，比国家统计局公布的价格高出36.6%，即613英镑。
伦敦房租价格实际差距最大的是伦敦金融城(City of London)，租金实际成本为每月3606英镑，比英国国家统计局公布的数据高出1702英镑。
在肯辛顿和切尔西，实际收入差距为每月1333英镑，而在威斯敏斯特，这一差距为1264英镑。
在旺兹沃斯(Wandsworth)(904英镑)、卡姆登(Camden)(903英镑)和哈默史密斯与富勒姆(Hammersmith & Fulham)(901英镑)，实际租金差距也超过了900英镑。
伦敦租金实际差距最小的是雷德桥(240英镑)、贝克斯利(248英镑)和哈罗(298英镑)，尽管租户在调查市场时仍然可以预期支付高于预算的费用。
负责这项研究的伦敦租赁和房地产代理公司Benham and Reeves的主管马克•冯•格兰德赫尔评论道:
“伦敦租赁市场目前的表现非常好。
随着学生和城市专业人员在疫情后返回首都，需求很高。
此外，外国买家正在利用租赁市场在购买之前进行尝试，这增加了额外的需求。
然而，许多人可能带着不切实际的期望进入市场，尽管他们事先研究了市场，但他们对自己能租得起什么和在哪里租得起。
这是因为政府的租金数据落后于当前租金的实际情况，实际上显示的是昨天的价格，而不是今天的价格。
因此，许多租房者发现，在目前竞争非常激烈的市场中，他们根本没有足够的预算来租一套房子。
由于平均租金现实差距为每月613英镑，那些想租房的人需要确保他们要么有足够的钱来支付高于预期的成本，要么接受这样一个事实，即他们将不得不把搜索范围扩大到稍微便宜一点的地区。”
