泰国房产公司呼吁更多房地产激励措施
房地产开发商和咨询公司希望新政府采取措施，为外国投资营造一个积极的环境，并鼓励海外买家。
咨询公司世邦魏理仕(CBRE Thailand)的住宅销售项目主管Artitaya Kasemlawan表示，泰国应该出台政策，刺激外国人在房地产市场购买，包括推广这些政策以提高意识。
“泰国是外国买家非常向往的目的地，”她说。
“如果对全球经济和外国买家的经济都有信心，再加上有吸引力的措施，潜在的买家就会争相购买泰国房产。”
阿蒂塔亚表示，在曼谷中央商务区的租赁地块上，有许多新推出的豪华公寓，目前的租赁期为58年至59年。
她表示，由于现有的30年租约已不再具有吸引力，因此更改了租期。
阿蒂塔亚表示，对于大多数外国买家购买自住的低层住宅，将租赁期延长至60年将吸引更多外国需求。
“如果外国人在泰国有生意或公司，他们可以买一套低层住宅。并不是所有人都有自己的生意。”
“将租赁期延长至60年是件好事，但90年将大大简化购房者的决策过程。”
根据房地产信息中心(Real Estate Information Center)的数据，2023年第一季度转让给外国人的公寓单位数量同比增长79%，达到3775套，价值171亿泰铢。
今年第一季度，全武里向外国买家转让的共管公寓数量首次超过了曼谷，位居榜首。
来自缅甸的买家购买的单位平均价格最高，为每单位650万泰铢，而印度人购买的单位平均面积最大，为77.7平方米。
开发商Proud Real Estate Plc的执行董事Proudputh Liptapanlop表示，俄罗斯买家在2023年第一季度非常活跃，因为该公司在普吉岛的豪华公寓项目向俄罗斯买家出售了多套公寓。
她表示:“这种势头将在今年下半年继续，同时中国买家有望回归。”“旅游业的增长将是一个关键的驱动力，因为市场，尤其是普吉岛，与疫情期间相比已经显示出积极的趋势。”
普罗德普斯表示，允许外国人拥有房产是下游的事情，但新政府应该把重点放在通过提供税收激励、确保安全和宜居性来促进外国投资上。
来宝发展有限公司(Noble Development Plc)联席首席执行长通猜•布斯拉潘(Thongchai Busrapan)说，该公司第一季度向外国买家销售了15亿泰铢，创下公司历史最高纪录。
他说:“外国买家已经卷土重来。”
“中国买家的销售额仅占我们总销售额的四分之一，而疫情前这一比例为80%。如果中国买家在今年下半年回归，我们预计今年的海外销售将创下新的纪录。”
