迪拜房产快讯：前半年迪拜游客人数激增，股票飙升，房市表现强劲
据海湾新闻报道，2023年前六个月，迪拜接待了850多万国际游客。迪拜金融市场的证券交易所上涨了14%，同期交易额达到710亿迪拉姆。房地产行业的需求也大幅增长，总交易量达到2,850亿迪拉姆。
这是一份由迪拜王储、执行委员会主席谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·马克图姆审阅的迪拜2023年上半年经济进展的报告的摘要。
“我们的经济成就，以及我们未来的经济目标，都是由严格的战略规划、我们机构的共同努力，以及我们在应对全球挑战和快速发展的经济环境方面卓越的适应力和熟练能力塑造的。这些成就证明了与迪拜的主要投资者、国际机构和商业领袖所建立的信任，”谢赫哈姆丹说。
“迪拜2023年上半年的经济表现指标已经超出了预期。这些特殊的成就支持了我们对未来几个月创纪录业绩的展望。我们期待在2024年有一个新的、强劲的开局，在此期间我们努力进一步改善商业环境和加速经济增长，以为迪拜经济议程D33的目标做出贡献，”他说。
“2023年上半年，迪拜进一步巩固了其作为世界主要旅游目的地的地位。今年上半年，我们接待了超过850万的国际游客，而迪拜金融市场（DFM）上市公司的总市值达到6,520亿迪拉姆。迪拜还加强了其作为世界三大财富所有者中心之一的地位，也是自新冠肺炎大流行以来复苏最快的城市之一。我们为我们今年迄今为止所取得的成就感到非常自豪，也为我们对国际社会所激发的信心感到非常自豪，”他补充说。
旅游示范城市：
迪拜连续第二年在2023年Traveller’s Choice旅行者之选被评为世界顶级目的地，这进一步推动了迪拜D33的目标，使迪拜成为世界三大最大的旅游和商业目的地之一。
财富吸金地：
迪拜还成为世界上最具富人吸引力的三个城市之一，也是由于其战略位置、强劲的基础设施和经济增长，从新冠肺炎疫情中恢复最快的城市之一。
迪拜酋长国对财富所有者的吸引力有力支持了迪拜经济议程D33的目标在未来10年将外国直接投资流入增加到每年平均600亿迪拉姆，极大增强投资者信心和进一步加强监管和立法框架。
出色的金融市场表现：
迪拜金融市场是2023年上半年表现的股市之一，其指数上涨14%，收于3,792点。上市公司市值增加710亿迪拉姆，达到6,520亿迪拉姆，而交易量增加460亿迪拉姆。
DFM的机构交易上升57%，而对外交易增长48%。
迪拜纳斯达克在2023年也强劲增长，其中上市的伊斯兰债券的市值升至750亿美元，成为世界领先的伊斯兰债券上市中心之一。
这些成果进一步支持了D33使迪拜成为全球四大金融中心之一的目标。
强劲的房地产表现：
2023年上半年，迪拜房地产行业的需求继续保持增长，总交易量达到2,850亿迪拉姆。
这种强劲的性能支持了迪拜经济议程D33的目标，以创造一个高度竞争的环境和基础设施，并使迪拜成为世界上的居住、参观和工作场所。
据阿拉伯新闻网报道，2023年第二季度房产交易量与去年同期同比增长37%。第二季度的交易量达到了27,215笔，其中房产的总销售额达到了698亿迪拉姆（190亿美元）。
在房地产类型方面，2023年第二季度的公寓交易量较去年同期增长了57%，而别墅和联排别墅的交易量下降了9%。
由于计划外期房别墅交易量的减少，联排别墅和别墅房产销售的总量环比下降了10%。
高端房产的交易量环比增长3%，同比增长50%。
报告称，“房地产的需求依然强劲，买家数量同比增长了82%。
购买房地产的终极用户比例上升到了40%，因为人们对租金上涨的担忧会继续推动租房者进入销售市场。”
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