翻新理想住宅不再是梦想 4条提议助你轻松掌控预算
2015-07-08 01:43 来源：澳洲家园网
据澳洲房地产网7月7日报道，四处漏水的水管、下沉的天花板、受伤的自尊心......如果翻修失败，这些都还是小事。而且如果您相信统计数据，那我得告诉您：近一半的翻修都以超预算告终。
所以在抡起大锤前，请再仔细考虑，您是否真的有时间、工具和能力去做好一点也不轻松的翻修大工程呢？你的翻修预算已经制定的天衣无缝了吗？以下是四点掌控预算的建议：
1.善于分析
首先要列一个详细的清单，将所有需要花费的成本罗列出来。理想的做法就是一个一个进行分析。举例来讲，不要笼统的说推到重建，而是要像这样进行分析：推到的人力成本，垃圾清理费用，清洁费用，有毒材料的处理非常（如有必要，还需要提出申请）等等。
分析好每一项预算能够帮助你快速做出决策，如果你想以较低的预算来翻修，随着工程的进展，你还能够掌控整个全局。
2.咨询专业人士
如果你是个新手，那么对于估计预算这样的事情可能有点无从下手。那就先带着疑问去咨询那些施工人员吧。利用他们的经验你能够了解到翻修需要的大致费用。如果你的预算很少，你就会明白那些方面需要你投资，那些可以暂时放弃。这种方法能够确保你非常自信的做出适合自己的翻新预算。
3.预留一笔钱
不用讲，再周密的翻修预算都会出现意想不到的额外开支。所以从一开始你就不要把所有的钱投到预算上。当然如何做，一千个读者就有一千个林黛玉。小编认为，你要预留不少于预算10%到15%的钱，如此，当出现超出预算的开支之时，你能够应付自如。
4.记录你的开支
你可以使用简单的表格来记录你的开支。
做好预算就算成功一半了，不过你还要让你的翻新符合你的预算，所以你需要记录每项开支。每周至少有两次评估你的花费，包括控制成本花费。
使用一个简单的表格记录你的开支，你就能时刻掌控预算，不让你的翻修远离目标。每次你记录开支之后，就要与你的预算进行核对。这样能够帮助你对接下来进行的翻修进行决策，能够让你在自己的预算下，成功的完成翻新。
点评：
以小编的翻修经验来看，你在作出预算之前，首先要了解你口袋里能够承受的预算额度，然后去市场上，向那些施工人员，承包方详细了解每项成本，甚至可以自己动手购置翻修的材料，以做到货比三家。另外，网络的发达，让我们能够获得更多翻修方面的知识，以及与众多翻修人士交流经验的机会。这样等你真正了解之后，你也是半个专业人士了，到你把详细的预算做出来之后，你就成功了一半了。
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