据澳媒报导,虽然有更多买家可能转向了单元房市场,但带有大后院的房子依然是许多人的首选,不过,购房者心目中最重要的事宜还是——得符合预算。
一项对房主和有意购房者的新调查显示,在预算内购买是购房时最重要的考虑因素。
80%的受访者表示这是他们的优先事项——相比2015年的调查增加了5%。
在他们选择的郊区感觉安全是另一个重要优先事项,66%的受访者表示这是至关重要的。
西太银行(Westpac)的《2016年住宅所有权》(2016 Home Ownership)报告还发现,虽然受访者“很高兴拥有”现代厨浴,不过这并不是交易的决定性因素,与去年的调查相比,它们的重要性降低了。
西太集团住宅所有权部门的负责人Chris Screen先生表示,这是一个竞争日益激烈的房地产市场,因此买家会优先考虑特定住宅可以带来的享受和生活方式。
他说:“这可能体现在选择一个有后院可以玩耍的家园,或者在一个安全和友好的小区买房。”
安静平和的环境对买家是一大加分点,55%的人表示这是他们的一个重要标准。
买家置业时考虑的重要因素:
符合预算——80%
小区安全——66%
后院——51%
公共交通——39%
靠近工作——26%
靠近教育——25%
靠近公园和娱乐设施——25%
靠近家人和朋友——21%
靠近幼托中心——13%
方便社交——9%
流行——4%
从澳洲房屋增值的角度看,无论是公寓还是别墅都是升值的,只是幅度稍有不同。在传统思想左右下,多数人都觉得买房子当然是要买占地面积大的,别墅的占地面积通常比公寓要大得多,整块土地都是属于自己的。然而,买房不仅仅要看占地,无论是公寓还是别墅,所在位置和未来的发展空间同样重要,房子周边的环境,交通,学校,医院,购物等配套设施都是提升房地产价值的重要组成因素。